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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 山形市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  49,183 円  74,700 円  18,200 円  18  3 
見込地 1  30,000 円  30,000 円  30,000 円  0  0 
商業地 17  89,300 円  208,000 円  28,300 円  3  3 
工業地 4  22,025 円  31,700 円  14,700 円  1  0 
合計 46  61,230 円  208,000 円  14,700 円  22  6 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <山形県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 128  25,714 円  74,700 円  3,120 円  24  80 
見込地 2  19,200 円  30,000 円  8,400 円  0  0 
商業地 61  47,534 円  208,000 円  9,090 円  4  42 
工業地 7  19,391 円  31,700 円  8,040 円  1  3 
合計 198  32,147 円  208,000 円  3,120 円  29  125 
新しく追加された地点数「7」地点
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山形県 山形市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山形市七日町1-2-39 商業地 208,000 円  100.48 % 1 1 4,759 21 22 8,655
2 山形市香澄町3-1-7 商業地 207,000 円  100.49 % 2 2 4,792 19 20 8,622
3 山形市東原町3-9-11 商業地 128,000 円  100 % 3 3 8,224 23 30 9,315
4 山形市桜町3-29 商業地 124,000 円  100 % 4 4 8,441 23 30 9,315
5 山形市香澄町2-11-13 商業地 113,000 円  100 % 5 5 9,174 23 30 9,315
6 山形市十日町4丁目435番外 商業地 107,000 円  100 % 6 6 9,642 23 30 9,315
7 山形市東原町2-9-10 住宅地 74,700 円  104.62 % 7 7 12,808 1 1 1,558
8 山形市城南町3-4-8 住宅地 71,100 円  103.34 % 8 8 13,228 6 6 2,478
9 山形市錦町11-14 商業地 71,000 円  100 % 9 9 13,244 23 30 9,315
10 山形市荒楯町1-9-10 住宅地 70,600 円  104.44 % 10 10 13,302 2 2 1,649
11 山形市旅篭町1-1-14 商業地 70,000 円  100 % 11 11 13,381 23 30 9,315
12 山形市緑町4-4-3 住宅地 67,900 円  103.03 % 12 12 13,704 7 7 2,873
13 山形市八日町1-2-5 住宅地 65,800 円  101.23 % 13 13 13,984 13 13 6,109
14 山形市小白川町4-28-6 住宅地 65,700 円  103.46 % 14 14 14,007 5 5 2,361
15 山形市鉄砲町1-10-11 商業地 65,400 円  100 % 15 15 14,064 23 30 9,315
16 山形市円応寺町1-2 商業地 63,800 円  100 % 16 16 14,323 23 30 9,315
17 山形市久保田3-7-32 住宅地 63,500 円  104.1 % 17 17 14,355 3 3 1,829
18 山形市桜田西1-2-12 商業地 63,000 円  100.32 % 18 18 14,420 22 28 9,044
19 山形市松波4-11-10 商業地 60,600 円  100 % 19 20 14,779 23 30 9,315
20 山形市桧町4-7-2 商業地 60,300 円  99.83 % 20 21 14,825 41 74 15,778
21 山形市若宮2-12-22 商業地 58,500 円  100 % 21 23 15,131 23 30 9,315
22 山形市城西町5-8-6 住宅地 57,600 円  102.86 % 22 24 15,287 8 8 3,112
23 山形市深町2-7-3 住宅地 54,600 円  102.44 % 23 26 15,767 9 9 3,710
24 山形市飯田西4-8-10 住宅地 53,400 円  103.89 % 24 27 15,950 4 4 1,982
25 山形市吉原1-14-21 商業地 50,200 円  100 % 25 30 16,509 23 30 9,315
26 山形市富の中2-3-10 住宅地 50,000 円  101.83 % 26 31 16,547 11 11 4,742
27 山形市宮町5-4-8 住宅地 47,400 円  100 % 27 34 16,975 23 30 9,315
28 山形市江俣3-15-36 住宅地 47,000 円  102.4 % 28 35 17,033 10 10 3,765
29 山形市瀬波1-12-8 住宅地 44,500 円  101.83 % 29 38 17,509 11 11 4,742
30 山形市成沢西4-8-61 住宅地 43,700 円  100.69 % 30 40 17,689 16 17 7,847
31 山形市千歳1-20-24 住宅地 43,700 円  101.16 % 30 40 17,689 14 14 6,295
32 山形市双月町字岡畑125番34 住宅地 41,500 円  100 % 32 46 18,122 23 30 9,315
33 山形市印役町1-8-25 住宅地 40,700 円  100.49 % 33 51 18,290 19 20 8,622
34 山形市山家町2-7-8 商業地 40,000 円  99.26 % 34 52 18,425 43 94 18,312
35 山形市長町4-4-21 住宅地 39,500 円  101.02 % 35 53 18,556 15 15 6,671
36 山形市双月町3-1-19 住宅地 37,800 円  100.53 % 36 55 18,972 18 19 8,452
37 山形市銅町1丁目1番5 工業地 31,700 円  100.63 % 37 64 20,356 17 18 8,079
38 山形市白山3丁目11番1 見込地 30,000 円  100 % 38 74 20,743 23 30 9,315
39 山形市蔵王温泉字川前935番18外 商業地 28,300 円  96.59 % 39 82 21,150 46 197 24,911
40 山形市飯塚町字日森岡14番 住宅地 28,000 円  98.59 % 40 84 21,228 44 129 21,253
41 山形市すげさわの丘10番2 住宅地 27,600 円  100 % 41 90 21,328 23 30 9,315
42 山形市伊達城2丁目12番3外 住宅地 25,900 円  99.62 % 42 103 21,734 42 75 16,539
43 山形市近田81番外 工業地 24,200 円  100 % 43 109 22,155 23 30 9,315
44 山形市大字中野字楯417番 住宅地 18,200 円  98.38 % 44 135 23,604 45 137 21,873
45 山形市蔵王松ヶ丘2丁目1番6外 工業地 17,500 円  100 % 45 139 23,767 23 30 9,315
46 山形市富神台28番 工業地 14,700 円  100 % 46 153 24,375 23 30 9,315