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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <福島県 相馬市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福島県 相馬市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34,175 円  40,100 円  25,500 円 
商業地 40,500 円  41,600 円  39,400 円 
合計 36,283 円  41,600 円  25,500 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福島県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 315  33,974 円  118,000 円  4,970 円  204  59 
見込地 12,725 円  14,700 円  11,000 円 
商業地 102  59,365 円  347,000 円  7,680 円  57  25 
工業地 14  16,464 円  37,400 円  10,400 円  13 
合計 435  39,169 円  347,000 円  4,970 円  274  84 
新しく追加された地点数「20」地点
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福島県 相馬市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 相馬市中村字新町36番1 商業地 41,600 円  99.76 % 1 165 18,103 5 360 16,004
2 相馬市中村字川沼288番 住宅地 40,100 円  101.26 % 2 176 18,405 3 221 6,041
3 相馬市中村字北町78番6 住宅地 40,100 円  101.52 % 2 176 18,405 2 208 5,392
4 相馬市中村字大町22番 商業地 39,400 円  99.75 % 4 187 18,585 6 361 16,029
5 相馬市新沼字刈敷田1番116 住宅地 31,000 円  100 % 5 252 20,514 4 275 9,315
6 相馬市中野字染師前11番 住宅地 25,500 円  101.59 % 6 283 21,831 1 205 5,261