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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市西区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  57,236 円  110,000 円  9,700 円  12 
商業地 82,900 円  89,200 円  76,600 円 
合計 27  59,137 円  110,000 円  9,700 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  36,879 円  156,000 円  4,060 円  26  247 
商業地 111  70,284 円  535,000 円  12,900 円  90 
工業地 16  20,494 円  31,500 円  10,400 円  12 
合計 434  44,819 円  535,000 円  4,060 円  32  349 
新しく追加された地点数「11」地点
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市西区青山新町25番2 住宅地 110,000 円  100 % 1 21 9,410 3 33 9,315
2 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 102,000 円  100 % 2 28 10,076 3 33 9,315
3 新潟市西区青山4-8-4 住宅地 91,400 円  99.67 % 3 37 11,107 19 103 16,331
4 新潟市西区小針1-26-15 住宅地 91,300 円  100 % 4 38 11,110 3 33 9,315
5 新潟市西区小針4-13-10 商業地 89,200 円  100 % 5 39 11,314 3 33 9,315
6 新潟市西区小針6-24-15 住宅地 88,300 円  100 % 6 40 11,396 3 33 9,315
7 新潟市西区小針上山10-27 商業地 76,600 円  99.61 % 7 55 12,601 20 109 16,576
8 新潟市西区寺尾台2-1-34 住宅地 71,100 円  99.72 % 8 64 13,228 18 97 16,129
9 新潟市西区寺尾東3-7-20 住宅地 69,700 円  100 % 9 67 13,454 3 33 9,315
10 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 65,700 円  100 % 10 79 14,007 3 33 9,315
11 新潟市西区寺地字大仙坊580番39 住宅地 63,600 円  100 % 11 84 14,345 3 33 9,315
12 新潟市西区五十嵐一の町6748番9 住宅地 61,300 円  99.84 % 12 89 14,688 15 86 15,746
13 新潟市西区山田字西山田2611番2外 住宅地 56,700 円  100.35 % 13 105 15,436 1 24 8,995
14 新潟市西区小新西1-2-19 住宅地 55,800 円  100 % 14 106 15,575 3 33 9,315
15 新潟市西区坂井字村上650番6外 住宅地 55,500 円  100 % 15 107 15,629 3 33 9,315
16 新潟市西区寺尾朝日通24-3 住宅地 54,600 円  99.45 % 16 111 15,767 21 125 17,314
17 新潟市西区真砂3-10-20 住宅地 54,500 円  99.45 % 17 112 15,782 21 125 17,314
18 新潟市西区鳥原字大明2599番4 住宅地 53,000 円  100.19 % 18 114 16,012 2 30 9,224
19 新潟市西区浦山4-12-33 住宅地 50,000 円  98.81 % 19 129 16,547 26 204 20,545
20 新潟市西区寺尾上5-1-9 住宅地 49,200 円  99.8 % 20 132 16,674 16 91 15,870
21 新潟市西区大野町942番12外 住宅地 46,900 円  100 % 21 142 17,068 3 33 9,315
22 新潟市西区五十嵐三の町東4-10 住宅地 39,200 円  99.75 % 22 174 18,630 17 94 16,029
23 新潟市西区大学南2-9-8 住宅地 38,500 円  99.23 % 23 180 18,788 23 148 18,488
24 新潟市西区新中浜4丁目3番8 住宅地 27,100 円  100 % 24 271 21,447 3 33 9,315
25 新潟市西区北場字立野20番1外 住宅地 14,300 円  97.28 % 25 374 24,459 27 344 24,119
26 新潟市西区笠木字堤3161番 住宅地 11,500 円  99.14 % 26 394 25,022 24 157 18,994
27 新潟市西区神山字屋敷添126番5外 住宅地 9,700 円  98.98 % 27 414 25,331 25 184 19,856