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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 南魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 南魚沼市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21,840 円  26,900 円  14,100 円 
商業地 36,667 円  41,700 円  34,100 円 
合計 27,400 円  41,700 円  14,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  36,879 円  156,000 円  4,060 円  26  247 
商業地 111  70,284 円  535,000 円  12,900 円  90 
工業地 16  20,494 円  31,500 円  10,400 円  12 
合計 434  44,819 円  535,000 円  4,060 円  32  349 
新しく追加された地点数「11」地点
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新潟県 南魚沼市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南魚沼市六日町字北沖140番9 商業地 41,700 円  96.75 % 1 157 18,084 8 379 24,780
2 南魚沼市浦佐1354番外 商業地 34,200 円  97.44 % 2 215 19,773 6 331 23,893
3 南魚沼市塩沢字後ノ田1191番1 商業地 34,100 円  97.43 % 3 217 19,796 7 333 23,915
4 南魚沼市塩沢字来清2440番 住宅地 26,900 円  97.82 % 4 273 21,504 3 301 23,254
5 南魚沼市浦佐501番11 住宅地 25,900 円  97.74 % 5 283 21,734 4 308 23,414
6 南魚沼市坂戸字道端148番3外 住宅地 22,500 円  97.83 % 6 317 22,577 2 299 23,224
7 南魚沼市関字小黒川端1132番12 住宅地 19,800 円  97.54 % 7 337 23,248 5 325 23,740
8 南魚沼市一村尾1607番17 住宅地 14,100 円  97.92 % 8 376 24,503 1 289 23,037