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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 浜松市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市中区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  97,721 円  259,000 円  59,600 円  14 
商業地 27  149,600 円  605,000 円  68,700 円  13 
工業地 53,600 円  63,100 円  47,700 円 
合計 59  119,219 円  605,000 円  47,700 円  27 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <静岡県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 468  72,928 円  259,000 円  5,500 円  92  275 
商業地 162  145,771 円  1,460,000 円  26,600 円  43  80 
工業地 42  49,671 円  142,000 円  19,000 円  21 
合計 672  89,035 円  1,460,000 円  5,500 円  141  376 
新しく追加された地点数「22」地点
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静岡県 浜松市中区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 浜松市中区鍛冶町320番18外 商業地 605,000 円  101.17 % 1 5 1,118 6 50 6,271
2 浜松市中区砂山町325番8外 商業地 415,000 円  101.22 % 2 8 1,866 5 49 6,145
3 浜松市中区中央1-8-27 住宅地 259,000 円  101.57 % 3 14 3,578 4 39 5,287
4 浜松市中区板屋町102番13外 商業地 249,000 円  100.81 % 4 16 3,785 14 81 7,417
5 浜松市中区砂山町353番3外 商業地 243,000 円  100 % 5 18 3,925 28 142 9,315
6 浜松市中区元城町216番19 商業地 207,000 円  100 % 6 27 4,792 28 142 9,315
7 浜松市中区池町221番11 商業地 154,000 円  100.65 % 7 57 6,816 18 102 7,995
8 浜松市中区山手町37-3 住宅地 152,000 円  103.4 % 8 59 6,904 1 11 2,420
9 浜松市中区田町231番4 商業地 145,000 円  100.69 % 9 65 7,271 16 97 7,847
10 浜松市中区広沢2-43-32 住宅地 136,000 円  102.26 % 10 77 7,751 2 22 3,956
11 浜松市中区佐鳴台2-9-5 住宅地 126,000 円  100.8 % 11 95 8,327 15 83 7,456
12 浜松市中区蜆塚2-13-18 住宅地 126,000 円  101.61 % 11 95 8,327 3 38 5,207
13 浜松市中区砂山町340番10 商業地 125,000 円  100 % 13 97 8,377 28 142 9,315
14 浜松市中区山下町2番2 商業地 123,000 円  100.82 % 14 103 8,511 13 78 7,400
15 浜松市中区紺屋町308番4 商業地 118,000 円  100.85 % 15 113 8,813 12 76 7,300
16 浜松市中区鴨江1-10-3 商業地 111,000 円  100 % 16 129 9,330 28 142 9,315
17 浜松市中区八幡町字五丁目125番2外 商業地 107,000 円  100.94 % 17 136 9,642 11 66 6,968
18 浜松市中区下池川町20-4 商業地 106,000 円  100.95 % 18 139 9,738 10 64 6,931
19 浜松市中区海老塚1-6-6 商業地 106,000 円  100 % 18 139 9,738 28 142 9,315
20 浜松市中区佐藤3-7-6 商業地 106,000 円  100 % 18 139 9,738 28 142 9,315
21 浜松市中区東伊場2-6-7 商業地 103,000 円  100.98 % 21 154 9,992 8 62 6,790
22 浜松市中区住吉3-12-31 商業地 103,000 円  100.98 % 21 154 9,992 8 62 6,790
23 浜松市中区山下町字山下94番2 商業地 102,000 円  100 % 23 158 10,076 28 142 9,315
24 浜松市中区佐鳴台5-11-4 住宅地 101,000 円  100 % 24 162 10,146 28 142 9,315
25 浜松市中区住吉1-15-7 住宅地 100,000 円  100.3 % 25 166 10,225 23 129 9,084
26 浜松市中区助信町41-37 住宅地 99,900 円  101.01 % 26 171 10,287 7 57 6,692
27 浜松市中区幸1-4-19 商業地 98,400 円  100.41 % 27 177 10,428 19 118 8,863
28 浜松市中区上島3-24-23 住宅地 97,300 円  100.31 % 28 182 10,530 22 127 9,067
29 浜松市中区高町212番16 商業地 96,700 円  100 % 29 189 10,601 28 142 9,315
30 浜松市中区和地山2-8-17 商業地 95,100 円  100 % 30 196 10,745 28 142 9,315
31 浜松市中区佐藤1-24-2 商業地 95,000 円  100.32 % 31 197 10,750 21 125 9,044
32 浜松市中区鴨江2-35-37 住宅地 93,500 円  100 % 32 206 10,897 28 142 9,315
33 浜松市中区相生町15-5 商業地 93,000 円  99.15 % 33 210 10,934 59 417 18,926
34 浜松市中区寺島町字十王西214番2 商業地 91,300 円  100 % 34 216 11,110 28 142 9,315
35 浜松市中区早出町1222番6 住宅地 90,500 円  100 % 35 222 11,192 28 142 9,315
36 浜松市中区高丘西3-52-21 商業地 90,000 円  100 % 36 225 11,236 28 142 9,315
37 浜松市中区富塚町字狸谷2961番30 住宅地 89,500 円  100 % 37 227 11,295 28 142 9,315
38 浜松市中区布橋2-2-25 住宅地 89,200 円  100 % 38 228 11,314 28 142 9,315
39 浜松市中区海老塚2-21-12 住宅地 88,700 円  100 % 39 231 11,363 28 142 9,315
40 浜松市中区曳馬3-24-4 住宅地 88,600 円  100.68 % 40 232 11,368 17 99 7,885
41 浜松市中区鴨江4-34-16 住宅地 87,100 円  100 % 41 242 11,496 28 142 9,315
42 浜松市中区中沢町2-16 住宅地 86,600 円  100.23 % 42 244 11,552 27 136 9,173
43 浜松市中区幸2-37-10 住宅地 85,000 円  100 % 43 251 11,687 28 142 9,315
44 浜松市中区向宿2-23-12 商業地 83,000 円  99.52 % 44 260 11,892 58 347 16,971
45 浜松市中区新津町字北浦176番 住宅地 82,700 円  100.24 % 45 263 11,938 25 133 9,163
46 浜松市中区富塚町字地蔵平130番41 住宅地 82,000 円  100.24 % 46 266 12,011 25 133 9,163
47 浜松市中区龍禅寺町字龍ケ崎592番 住宅地 80,000 円  100 % 47 288 12,258 28 142 9,315
48 浜松市中区中島3-11-9 住宅地 79,700 円  100 % 48 291 12,302 28 142 9,315
49 浜松市中区幸4-24-9 住宅地 79,400 円  100.25 % 49 292 12,334 24 132 9,154
50 浜松市中区萩丘2-43-10 住宅地 77,200 円  100 % 50 303 12,558 28 142 9,315
51 浜松市中区葵西5-20-40 住宅地 76,200 円  100 % 51 307 12,643 28 142 9,315
52 浜松市中区泉3-2-18 住宅地 74,500 円  100.4 % 52 321 12,821 20 119 8,889
53 浜松市中区神田町字中畑136番6外 住宅地 74,000 円  100 % 53 322 12,874 28 142 9,315
54 浜松市中区和合北4-29-7 住宅地 72,700 円  100 % 54 334 13,051 28 142 9,315
55 浜松市中区高丘東5-1-26 商業地 68,700 円  100 % 55 364 13,585 28 142 9,315
56 浜松市中区高丘東1-9-37 工業地 63,100 円  100 % 56 410 14,406 28 142 9,315
57 浜松市中区和合町字村東936番410 住宅地 59,600 円  100 % 57 433 14,962 28 142 9,315
58 浜松市中区高丘西4-7-19 工業地 50,000 円  100 % 58 500 16,547 28 142 9,315
59 浜松市中区森田町字畷東60番外 工業地 47,700 円  100 % 59 524 16,918 28 142 9,315