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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市中区> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  65,956 円  137,000 円  23,300 円  12 
見込地 13,500 円  13,500 円  13,500 円 
商業地 99,380 円  137,000 円  52,600 円 
合計 24  70,733 円  137,000 円  13,500 円  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 278  43,345 円  155,000 円  3,450 円  82  168 
見込地 12,400 円  13,500 円  11,300 円 
商業地 109  109,480 円  1,220,000 円  7,830 円  48  48 
工業地 12  23,242 円  51,500 円  10,700 円 
合計 401  60,566 円  1,220,000 円  3,450 円  131  222 
新しく追加された地点数「10」地点
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 商業地 137,000 円  103.79 % 1 26 7,692 2 6 2,051
2 岡山市中区住吉町2丁目65番 住宅地 137,000 円  105.38 % 1 26 7,692 1 3 1,151
3 岡山市中区門田屋敷2-2-19 商業地 132,000 円  103.13 % 3 29 7,977 3 8 2,729
4 岡山市中区国富3-9-6 商業地 95,400 円  103.02 % 4 47 10,723 4 10 2,893
5 岡山市中区門田屋敷3-5-39-3 住宅地 92,200 円  102.9 % 5 52 11,022 5 11 3,076
6 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 88,000 円  102.44 % 6 58 11,415 8 24 3,710
7 岡山市中区兼基字黒中北37番6外 商業地 79,900 円  100.5 % 7 69 12,286 15 96 8,585
8 岡山市中区西川原1丁目378番1 住宅地 78,500 円  102.88 % 8 73 12,427 6 12 3,092
9 岡山市中区東山3-4-8 住宅地 78,300 円  102.49 % 9 74 12,452 7 23 3,629
10 岡山市中区藤原字東前田15番15 住宅地 71,300 円  101.57 % 10 86 13,212 9 49 5,287
11 岡山市中区高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 66,500 円  101.37 % 11 100 13,882 11 57 5,763
12 岡山市中区最字談議田48番2外 住宅地 66,200 円  101.53 % 12 104 13,927 10 50 5,365
13 岡山市中区高屋字セウ414番5 住宅地 64,400 円  101.26 % 13 111 14,226 12 63 6,041
14 岡山市中区今在家字清水川227番7外 住宅地 59,300 円  100.85 % 14 119 15,008 14 78 7,300
15 岡山市中区平井3丁目996番51 住宅地 58,600 円  100.86 % 15 123 15,119 13 77 7,274
16 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,500 円  99.66 % 16 126 15,131 20 187 16,371
17 岡山市中区雄町451番10 住宅地 56,100 円  100.18 % 17 138 15,522 16 129 9,232
18 岡山市中区円山字早田畑337番11外 住宅地 53,300 円  98.52 % 18 151 15,970 23 269 21,456
19 岡山市中区福泊字東二反地11番22 住宅地 53,000 円  99.44 % 19 156 16,012 21 203 17,367
20 岡山市中区藤崎字西九割563番7外 商業地 52,600 円  97.95 % 20 159 16,075 24 318 22,958
21 岡山市中区藤崎字西七割519番5 住宅地 44,200 円  99.77 % 21 199 17,585 19 181 15,967
22 岡山市中区神下字溝越490番11 住宅地 38,500 円  100 % 22 235 18,788 17 132 9,315
23 岡山市中区桑野字小用水三ノ舛373番 住宅地 23,300 円  98.73 % 23 337 22,390 22 256 20,816
24 岡山市中区米田字西向当摩61番1外 見込地 13,500 円  100 % 24 377 24,620 17 132 9,315