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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 備前市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 備前市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25,580 円  40,700 円  13,200 円 
商業地 50,500 円  55,400 円  44,600 円 
合計 34,925 円  55,400 円  13,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 278  43,345 円  155,000 円  3,450 円  82  168 
見込地 12,400 円  13,500 円  11,300 円 
商業地 109  109,480 円  1,220,000 円  7,830 円  48  48 
工業地 12  23,242 円  51,500 円  10,700 円 
合計 401  60,566 円  1,220,000 円  3,450 円  131  222 
新しく追加された地点数「10」地点
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岡山県 備前市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 備前市日生町日生字東栄町241番20 商業地 55,400 円  97.19 % 1 142 15,649 4 378 24,253
2 備前市東片上字西浜39番6 商業地 51,500 円  96.62 % 2 163 16,272 8 395 24,887
3 備前市伊部字木ノ村666番1外 商業地 44,600 円  96.75 % 3 196 17,493 7 392 24,780
4 備前市日生町日生字西栄町608番13 住宅地 40,700 円  97.37 % 4 223 18,290 2 369 23,982
5 備前市伊部字鹿毛立64番4 住宅地 28,200 円  96.91 % 5 307 21,176 6 388 24,612
6 備前市日生町寒河字竹ノ内2237番30 住宅地 27,700 円  97.54 % 6 311 21,305 1 359 23,740
7 備前市穂浪字伯父ケ奥1031番1 住宅地 18,100 円  97.31 % 7 361 23,629 3 375 24,078
8 備前市三石字山ノ神下タ1055番1 住宅地 13,200 円  97.06 % 8 381 24,681 5 384 24,410