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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <鹿児島県 南さつま市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <鹿児島県 南さつま市> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13,432 円  27,600 円  3,430 円 
商業地 42,550 円  45,300 円  39,800 円 
合計 21,751 円  45,300 円  3,430 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <鹿児島県> [2017年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 193  42,713 円  248,000 円  3,320 円  159 
見込地 13,000 円  13,000 円  13,000 円 
商業地 93  120,867 円  1,010,000 円  13,300 円  70 
工業地 54,600 円  97,000 円  22,000 円 
合計 291  67,751 円  1,010,000 円  3,320 円  15  233 
新しく追加された地点数「9」地点
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鹿児島県 南さつま市 一覧 [2017年]

NO 住所 地価公示 [2017年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 南さつま市加世田本町19番11 商業地 45,300 円  96.38 % 1 105 17,365 6 237 25,092
2 南さつま市加世田本町54番5 商業地 39,800 円  96.14 % 2 112 18,487 7 251 25,282
3 南さつま市加世田東本町27番12 住宅地 27,600 円  98.22 % 3 154 21,328 2 127 22,299
4 南さつま市加世田益山字西中道8260番 住宅地 19,000 円  98.45 % 4 190 23,440 1 118 21,668
5 南さつま市笠沙町片浦字樋ノ河1110番12 住宅地 8,930 円  97.81 % 5 267 25,452 4 155 23,267
6 南さつま市加世田益山字北川ノ畑6060番2 住宅地 8,200 円  97.62 % 6 269 25,518 5 168 23,604
7 南さつま市笠沙町片浦字宮田2203番1 住宅地 3,430 円  98 % 7 290 25,899 3 142 22,827