「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市都島区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267,125 円  290,000 円  191,000 円 
商業地 498,333 円  580,000 円  449,000 円 
合計 11  330,182 円  580,000 円  191,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  416 
見込地 30,700 円  30,700 円  30,700 円 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  27 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  18 
林地 1,169 円  1,870 円  590 円 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  462 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  471 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市都島区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市都島区東野田町2-2-3 商業地 580,000 円  104.12 % 1 97 1,284 1 177 2,597
2 大阪市都島区東野田町1-20-5 商業地 466,000 円  103.09 % 2 127 1,699 2 212 3,746
3 大阪市都島区片町1-2-8 商業地 449,000 円  102.98 % 3 130 1,789 3 219 3,930
4 大阪市都島区中野町4-10-10 住宅地 290,000 円  101.75 % 4 211 3,138 6 297 6,014
5 大阪市都島区都島北通2-8-10 住宅地 285,000 円  101.78 % 5 218 3,221 4 290 5,946
6 大阪市都島区都島本通4-11-29 住宅地 285,000 円  101.78 % 5 218 3,221 4 290 5,946
7 大阪市都島区高倉町2-3-23 住宅地 284,000 円  101.42 % 7 222 3,235 9 346 6,755
8 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 279,000 円  101.45 % 8 228 3,318 8 339 6,690
9 大阪市都島区中野町2-9-9 住宅地 272,000 円  101.49 % 9 240 3,451 7 332 6,594
10 大阪市都島区御幸町1-6-26 住宅地 251,000 円  101.2 % 10 280 3,882 10 381 7,335
11 大阪市都島区毛馬町5-6-24 住宅地 191,000 円  100 % 11 545 5,354 11 608 10,569