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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  359,286 円  841,000 円  243,000 円  7  0 
商業地 8  624,000 円  1,080,000 円  309,000 円  8  0 
合計 15  500,467 円  1,080,000 円  243,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  411 
見込地 1  30,700 円  30,700 円  30,700 円  0  1 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  24 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  16 
林地 9  1,169 円  1,870 円  590 円  0  9 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  452 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  461 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島7-21-17 商業地 1,080,000 円  116.38 % 1 50 587 2 15 97
2 大阪市福島区福島3-1-55 住宅地 841,000 円  107.54 % 2 68 794 7 115 860
3 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 819,000 円  113.12 % 3 72 819 4 54 224
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 780,000 円  117.29 % 4 77 861 1 12 80
5 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 587,000 円  112.88 % 5 96 1,268 5 61 239
6 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 513,000 円  115.02 % 6 112 1,504 3 23 136
7 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 480,000 円  106.43 % 7 122 1,633 8 126 1,212
8 大阪市福島区大開2-5-9 商業地 424,000 円  111.29 % 8 138 1,915 6 79 327
9 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 309,000 円  102.66 % 9 195 2,887 13 232 4,432
10 大阪市福島区吉野4-13-25 住宅地 308,000 円  105.84 % 10 196 2,902 9 135 1,481
11 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 292,000 円  102.82 % 11 209 3,117 12 225 4,180
12 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 286,000 円  102.51 % 12 214 3,202 14 243 4,686
13 大阪市福島区野田2-22-17 住宅地 285,000 円  103.26 % 13 218 3,221 11 206 3,512
14 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 260,000 円  101.96 % 14 260 3,659 15 272 5,603
15 大阪市福島区野田6-3-18 住宅地 243,000 円  105.65 % 15 300 4,028 10 140 1,562