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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  190,000 円  228,000 円  145,000 円  1  1 
商業地 2  284,500 円  323,000 円  246,000 円  1  1 
工業地 1  78,000 円  78,000 円  78,000 円  1  0 
合計 9  198,556 円  323,000 円  78,000 円  3  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  411 
見込地 1  30,700 円  30,700 円  30,700 円  0  1 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  24 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  16 
林地 9  1,169 円  1,870 円  590 円  0  9 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  452 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  461 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 323,000 円  100.94 % 1 182 2,706 1 417 8,159
2 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 246,000 円  99.6 % 2 293 3,966 8 1,298 17,325
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 228,000 円  100.44 % 3 352 4,342 2 567 9,974
4 大阪市此花区梅香3-9-2 住宅地 210,000 円  100 % 4 422 4,802 4 608 10,569
5 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 190,000 円  100 % 5 553 5,388 4 608 10,569
6 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 186,000 円  100 % 6 584 5,545 4 608 10,569
7 大阪市此花区春日出中2-5-5 住宅地 181,000 円  100 % 7 622 5,742 4 608 10,569
8 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 145,000 円  99.32 % 8 863 7,353 9 1,382 18,779
9 大阪市此花区北港白津1-6-10 工業地 78,000 円  100.39 % 9 1,446 12,493 3 582 10,096