「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 226,250 円  262,000 円  182,000 円 
商業地 316,750 円  375,000 円  213,000 円 
工業地 150,800 円  205,000 円  96,600 円 
合計 14  241,329 円  375,000 円  96,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  416 
見込地 30,700 円  30,700 円  30,700 円 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  27 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  18 
林地 1,169 円  1,870 円  590 円 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  462 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  471 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市港区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市港区波除2-5-19 商業地 375,000 円  102.17 % 1 156 2,226 1 262 5,196
2 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 357,000 円  101.13 % 2 163 2,369 3 386 7,540
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 322,000 円  100 % 3 183 2,719 7 608 10,569
4 大阪市港区磯路3丁目17番16 住宅地 262,000 円  100.76 % 4 257 3,620 5 467 8,810
5 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 252,000 円  100.39 % 5 278 3,857 6 581 10,086
6 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 243,000 円  100 % 6 300 4,028 7 608 10,569
7 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 240,000 円  101.26 % 7 311 4,097 2 374 7,183
8 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 213,000 円  100 % 8 406 4,724 7 608 10,569
9 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 213,000 円  99.53 % 8 406 4,724 12 1,304 17,450
10 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 211,000 円  99.52 % 10 414 4,775 13 1,306 17,475
11 大阪市港区南市岡2-5-10 住宅地 207,000 円  100 % 11 443 4,893 7 608 10,569
12 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 205,000 円  100 % 12 456 4,950 7 608 10,569
13 大阪市港区築港2-6-10 住宅地 182,000 円  99.45 % 13 611 5,697 14 1,325 17,858
14 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 96,600 円  100.83 % 14 1,307 10,644 4 450 8,568