「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 188,000 円  203,000 円  169,000 円 
商業地 326,000 円  326,000 円  326,000 円 
工業地 96,000 円  131,000 円  70,000 円 
合計 172,667 円  326,000 円  70,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  416 
見込地 30,700 円  30,700 円  30,700 円 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  27 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  18 
林地 1,169 円  1,870 円  590 円 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  462 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  471 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市大正区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 326,000 円  101.24 % 1 178 2,667 1 379 7,254
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 203,000 円  100 % 2 467 5,010 2 608 10,569
3 大阪市大正区千島1-9-4 住宅地 192,000 円  100 % 3 539 5,324 2 608 10,569
4 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 192,000 円  100 % 3 539 5,324 2 608 10,569
5 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 184,000 円  99.45 % 5 603 5,629 8 1,324 17,832
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 169,000 円  99.41 % 6 691 6,238 9 1,340 18,075
7 大阪市大正区小林西2-19-18 工業地 131,000 円  100 % 7 981 8,110 2 608 10,569
8 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 87,000 円  100 % 8 1,388 11,527 2 608 10,569
9 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 70,000 円  100 % 9 1,488 13,424 2 608 10,569