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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  490,125 円  680,000 円  381,000 円  8  0 
商業地 4  696,000 円  999,000 円  272,000 円  4  0 
合計 12  558,750 円  999,000 円  272,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  411 
見込地 1  30,700 円  30,700 円  30,700 円  0  1 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  24 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  16 
林地 9  1,169 円  1,870 円  590 円  0  9 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  452 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  461 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 999,000 円  109.66 % 1 53 638 1 93 488
2 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 787,000 円  109.15 % 2 74 852 2 96 548
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 726,000 円  108.52 % 3 78 949 3 102 648
4 大阪市天王寺区上汐4-4-25 住宅地 680,000 円  106.25 % 4 85 1,033 4 130 1,279
5 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 580,000 円  100.35 % 5 97 1,284 12 591 10,174
6 大阪市天王寺区上本町8-6-14 住宅地 546,000 円  102.06 % 6 106 1,395 5 266 5,400
7 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 477,000 円  101.49 % 7 124 1,653 6 332 6,593
8 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 444,000 円  100.45 % 8 132 1,809 10 563 9,943
9 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 421,000 円  101.45 % 9 140 1,932 7 339 6,690
10 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 392,000 円  101.29 % 10 145 2,097 8 369 7,113
11 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 381,000 円  100.79 % 11 153 2,176 9 461 8,702
12 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 272,000 円  100.37 % 12 240 3,451 11 587 10,139