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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  341,000 円  341,000 円  341,000 円  1  0 
商業地 10  474,600 円  876,000 円  278,000 円  10  0 
工業地 1  209,000 円  209,000 円  209,000 円  1  0 
合計 12  441,333 円  876,000 円  209,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  411 
見込地 1  30,700 円  30,700 円  30,700 円  0  1 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  24 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  16 
林地 9  1,169 円  1,870 円  590 円  0  9 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  452 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  461 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 876,000 円  120 % 1 64 748 1 4 35
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 680,000 円  117.85 % 2 85 1,033 2 9 68
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 559,000 円  117.44 % 3 104 1,361 3 11 75
4 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 453,000 円  115.27 % 4 128 1,771 4 21 123
5 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 422,000 円  111.35 % 5 139 1,929 6 78 323
6 大阪市浪速区桜川2-11-20 商業地 392,000 円  110.11 % 6 145 2,097 7 91 424
7 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 387,000 円  107.2 % 7 150 2,135 10 120 943
8 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 370,000 円  112.8 % 8 158 2,262 5 62 240
9 大阪市浪速区桜川1-4-12 住宅地 341,000 円  107.57 % 9 169 2,528 9 114 852
10 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 329,000 円  108.94 % 10 176 2,637 8 99 572
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 278,000 円  104.51 % 11 230 3,338 11 165 2,243
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 工業地 209,000 円  100.97 % 12 429 4,835 12 412 8,027