「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東淀川区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  196,263 円  229,000 円  158,000 円 
商業地 293,667 円  345,000 円  245,000 円 
合計 25  219,640 円  345,000 円  158,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  416 
見込地 30,700 円  30,700 円  30,700 円 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  27 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  18 
林地 1,169 円  1,870 円  590 円 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  462 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  471 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東淀川区東中島1-12-28 商業地 345,000 円  101.47 % 1 166 2,489 2 336 6,645
2 大阪市東淀川区淡路4-9-14 商業地 333,000 円  100.6 % 2 173 2,599 5 505 9,390
3 大阪市東淀川区瑞光1-2-3 商業地 322,000 円  100.94 % 3 183 2,719 3 417 8,181
4 大阪市東淀川区豊新5-6-21 商業地 270,000 円  100.74 % 4 244 3,481 4 473 8,881
5 大阪市東淀川区菅原7-1-19 商業地 247,000 円  100.4 % 5 291 3,955 6 577 10,065
6 大阪市東淀川区相川2-20-9 商業地 245,000 円  100 % 6 294 3,984 7 608 10,569
7 大阪市東淀川区淡路5丁目28番1 住宅地 229,000 円  100 % 7 350 4,323 7 608 10,569
8 大阪市東淀川区瑞光2-7-14 住宅地 219,000 円  100 % 8 388 4,566 7 608 10,569
9 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 209,000 円  100 % 9 429 4,835 7 608 10,569
10 大阪市東淀川区東淡路1-2-5 住宅地 206,000 円  100 % 10 449 4,915 7 608 10,569
11 大阪市東淀川区豊里7-28-15 住宅地 206,000 円  100 % 10 449 4,915 7 608 10,569
12 大阪市東淀川区豊里2-20-3 住宅地 204,000 円  100 % 12 462 4,989 7 608 10,569
13 大阪市東淀川区相川3-1-10 住宅地 203,000 円  100 % 13 467 5,010 7 608 10,569
14 大阪市東淀川区豊里5-13-16 住宅地 203,000 円  100 % 13 467 5,010 7 608 10,569
15 大阪市東淀川区菅原4-3-22 住宅地 201,000 円  100 % 15 483 5,076 7 608 10,569
16 大阪市東淀川区豊新1-13-24 住宅地 200,000 円  100 % 16 490 5,100 7 608 10,569
17 大阪市東淀川区淡路3-17-34 住宅地 199,000 円  100 % 17 497 5,129 7 608 10,569
18 大阪市東淀川区北江口4-18-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 523 5,255 7 608 10,569
19 大阪市東淀川区瑞光4-10-12 住宅地 194,000 円  100 % 18 523 5,255 7 608 10,569
20 大阪市東淀川区大桐2-17-20 住宅地 186,000 円  100 % 20 584 5,545 7 608 10,569
21 大阪市東淀川区西淡路5-6-6 住宅地 185,000 円  100 % 21 595 5,580 7 608 10,569
22 大阪市東淀川区淡路1-5-10 住宅地 183,000 円  100 % 22 607 5,669 7 608 10,569
23 大阪市東淀川区下新庄6-2-17 住宅地 182,000 円  100 % 23 611 5,697 7 608 10,569
24 大阪市東淀川区小松4-15-15 住宅地 168,000 円  102.43 % 24 700 6,283 1 247 4,794
25 大阪市東淀川区井高野3-3-17 住宅地 158,000 円  100 % 25 766 6,707 7 608 10,569