「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  227,267 円  279,000 円  110,000 円 
商業地 293,500 円  342,000 円  245,000 円 
合計 17  235,059 円  342,000 円  110,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  416 
見込地 30,700 円  30,700 円  30,700 円 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  27 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  18 
林地 1,169 円  1,870 円  590 円 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  462 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  471 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 342,000 円  99.41 % 1 168 2,519 14 1,336 18,047
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 279,000 円  100.35 % 2 228 3,318 8 590 10,164
3 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 276,000 円  100.72 % 3 232 3,372 2 483 8,946
4 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 273,000 円  100.73 % 4 237 3,427 1 479 8,923
5 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 266,000 円  100.37 % 5 249 3,546 7 586 10,134
6 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 259,000 円  100.38 % 6 265 3,689 5 583 10,112
7 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 259,000 円  100.38 % 6 265 3,689 5 583 10,112
8 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 245,000 円  100.4 % 8 294 3,984 4 576 10,057
9 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 244,000 円  100.41 % 9 296 4,008 3 575 10,053
10 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 235,000 円  100 % 10 329 4,203 9 608 10,569
11 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 232,000 円  100 % 11 335 4,255 9 608 10,569
12 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 230,000 円  100 % 12 344 4,292 9 608 10,569
13 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 227,000 円  100 % 13 357 4,366 9 608 10,569
14 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 217,000 円  100 % 14 393 4,617 9 608 10,569
15 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 152,000 円  98.7 % 15 808 7,003 17 1,593 21,313
16 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 150,000 円  99.33 % 16 823 7,090 15 1,365 18,475
17 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 110,000 円  99.09 % 17 1,171 9,491 16 1,489 19,718