「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市淀川区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  213,818 円  244,000 円  170,000 円 
商業地 449,667 円  1,230,000 円  239,000 円 
工業地 163,000 円  185,000 円  141,000 円 
合計 22  305,682 円  1,230,000 円  141,000 円  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  416 
見込地 30,700 円  30,700 円  30,700 円 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  27 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  18 
林地 1,169 円  1,870 円  590 円 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  462 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  471 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 1,230,000 円  111.81 % 1 41 500 1 74 294
2 大阪市淀川区西中島5-7-17 商業地 655,000 円  105.13 % 2 88 1,078 2 152 1,822
3 大阪市淀川区宮原4-4-50 商業地 477,000 円  105.06 % 3 124 1,653 3 154 1,867
4 大阪市淀川区十三東1-17-19 商業地 384,000 円  102.94 % 4 152 2,155 5 222 3,974
5 大阪市淀川区塚本2-28-19 商業地 278,000 円  101.09 % 5 230 3,338 9 394 7,668
6 大阪市淀川区宮原2-5-19 商業地 262,000 円  100 % 6 257 3,620 18 608 10,569
7 大阪市淀川区十三東3-24-6 商業地 262,000 円  100 % 6 257 3,620 18 608 10,569
8 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 260,000 円  100 % 8 260 3,659 18 608 10,569
9 大阪市淀川区東三国4-14-8 住宅地 244,000 円  101.24 % 9 296 4,008 7 378 7,250
10 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 239,000 円  100.84 % 10 314 4,129 14 446 8,540
11 大阪市淀川区新北野3-6-3 住宅地 239,000 円  100.84 % 10 314 4,129 14 446 8,540
12 大阪市淀川区新高4-1-57 商業地 239,000 円  103.01 % 10 314 4,129 4 217 3,861
13 大阪市淀川区木川西2-8-12 住宅地 226,000 円  100.89 % 13 363 4,390 13 431 8,370
14 大阪市淀川区塚本6-8-16 住宅地 223,000 円  100.9 % 14 374 4,461 12 429 8,322
15 大阪市淀川区東三国2-25-10 住宅地 219,000 円  100.92 % 15 388 4,566 11 423 8,254
16 大阪市淀川区西三国1-16-10 住宅地 215,000 円  101.41 % 16 399 4,671 6 350 6,799
17 大阪市淀川区野中南1-3-19 住宅地 208,000 円  100.97 % 17 436 4,863 10 412 8,031
18 大阪市淀川区三津屋北2-9-18 住宅地 193,000 円  100.52 % 18 532 5,295 17 532 9,695
19 大阪市淀川区新高1-10-5 工業地 185,000 円  101.09 % 19 595 5,580 8 392 7,657
20 大阪市淀川区十八条3-8-2 住宅地 176,000 円  100 % 20 653 5,942 18 608 10,569
21 大阪市淀川区加島4-2-15 住宅地 170,000 円  100 % 21 687 6,175 18 608 10,569
22 大阪市淀川区三津屋南3-7-3 工業地 141,000 円  100.71 % 22 895 7,572 16 487 8,993