「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 433,000 円  616,000 円  352,000 円 
商業地 29  2,519,207 円  15,000,000 円  498,000 円  29 
合計 34  2,212,412 円  15,000,000 円  352,000 円  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  416 
見込地 30,700 円  30,700 円  30,700 円 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  27 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  18 
林地 1,169 円  1,870 円  590 円 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  462 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  471 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市北区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 15,000,000 円  107.14 % 1 2 29 28 121 957
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 10,800,000 円  104.85 % 2 4 44 31 156 2,016
3 大阪市北区角田町7-10 商業地 10,300,000 円  107.62 % 3 5 46 26 113 846
4 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 4,880,000 円  106.08 % 4 12 107 30 133 1,359
5 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 4,030,000 円  121.02 % 5 13 123 1 3 26
6 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 3,150,000 円  117.53 % 6 14 158 4 10 74
7 大阪市北区中之島2-2-2 商業地 3,100,000 円  114.81 % 7 15 162 8 26 149
8 大阪市北区小松原町4-5 商業地 2,180,000 円  119.78 % 8 21 248 2 6 45
9 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 2,130,000 円  112.69 % 9 22 255 15 65 246
10 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 1,370,000 円  113.22 % 10 30 434 11 52 220
11 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 1,300,000 円  113.04 % 11 32 458 13 56 228
12 大阪市北区万歳町3-16 商業地 1,250,000 円  113.63 % 12 37 485 9 43 194
13 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 1,250,000 円  117.92 % 12 37 485 3 8 66
14 大阪市北区野崎町9-13 商業地 1,150,000 円  115 % 14 45 546 7 24 137
15 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 1,090,000 円  116.45 % 15 48 577 5 14 95
16 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 980,000 円  115.7 % 16 54 655 6 19 110
17 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 965,000 円  112.73 % 17 56 665 14 63 242
18 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 935,000 円  113.19 % 18 58 696 12 53 221
19 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 845,000 円  108.19 % 19 67 786 23 108 718
20 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 787,000 円  112.42 % 20 74 852 16 69 260
21 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 785,000 円  112.14 % 21 76 856 17 71 275
22 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 689,000 円  111.66 % 22 83 1,015 19 77 308
23 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 646,000 円  109.67 % 23 89 1,100 20 92 484
24 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 645,000 円  107.85 % 24 90 1,102 24 111 794
25 大阪市北区紅梅町6-6 住宅地 616,000 円  108.45 % 25 92 1,172 22 105 665
26 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 613,000 円  107.54 % 26 93 1,178 27 116 861
27 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 600,000 円  113.42 % 27 94 1,223 10 50 207
28 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 580,000 円  111.75 % 28 97 1,284 18 75 300
29 大阪市北区山崎町1-8 商業地 509,000 円  106.48 % 29 113 1,516 29 125 1,184
30 大阪市北区大淀南2-6-3 商業地 498,000 円  108.49 % 30 117 1,559 21 104 656
31 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 415,000 円  101.46 % 31 141 1,965 33 337 6,664
32 大阪市北区本庄東2-15-8 住宅地 394,000 円  107.65 % 32 144 2,085 25 112 841
33 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 388,000 円  103.46 % 33 149 2,126 32 201 3,297
34 大阪市北区中津6-4-18 住宅地 352,000 円  101.44 % 34 164 2,415 34 344 6,732