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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  507,667 円  580,000 円  426,000 円  3  0 
商業地 42  2,652,381 円  15,800,000 円  406,000 円  42  0 
合計 45  2,509,400 円  15,800,000 円  406,000 円  45  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  411 
見込地 1  30,700 円  30,700 円  30,700 円  0  1 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  24 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  16 
林地 9  1,169 円  1,870 円  590 円  0  9 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  452 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  461 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 15,800,000 円  122.48 % 1 1 27 2 2 21
2 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 13,200,000 円  120 % 2 3 32 3 4 35
3 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 9,300,000 円  114.81 % 3 6 54 10 26 149
4 大阪市中央区難波1-8-2 商業地 7,540,000 円  111.21 % 4 7 67 30 80 332
5 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 7,500,000 円  114.16 % 5 8 69 12 36 172
6 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 6,450,000 円  116.22 % 6 9 77 6 17 101
7 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 5,250,000 円  108.7 % 7 10 89 38 101 613
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 5,100,000 円  127.5 % 8 11 96 1 1 4
9 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 2,710,000 円  112.92 % 9 17 193 22 60 236
10 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 2,610,000 円  114.98 % 10 18 201 9 25 144
11 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 2,420,000 円  111.01 % 11 19 216 33 84 348
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,070,000 円  108.95 % 12 23 263 37 98 570
13 大阪市中央区心斎橋筋1-4-29 商業地 1,930,000 円  114.2 % 13 24 294 11 35 169
14 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,730,000 円  113.82 % 14 25 342 15 42 190
15 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,670,000 円  115.97 % 15 26 356 7 18 106
16 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 1,610,000 円  116.67 % 16 27 363 4 13 86
17 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 1,390,000 円  113.93 % 17 29 429 13 40 180
18 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 1,300,000 円  112.07 % 18 32 458 27 72 280
19 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 1,280,000 円  116.36 % 19 34 468 5 16 98
20 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,260,000 円  113.51 % 20 36 479 18 47 202
21 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 1,250,000 円  113.64 % 21 37 485 16 43 194
22 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 1,240,000 円  112.73 % 22 40 494 23 63 242
23 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 1,170,000 円  113.59 % 23 43 531 17 46 197
24 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 1,170,000 円  112.5 % 23 43 531 25 67 257
25 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 1,150,000 円  113.86 % 25 45 546 14 41 185
26 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 1,100,000 円  111.9 % 26 47 570 28 73 290
27 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 1,040,000 円  110.64 % 27 51 610 34 85 373
28 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 931,000 円  111.1 % 28 59 702 32 83 345
29 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 927,000 円  110.62 % 29 60 707 35 86 377
30 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 920,000 円  112.47 % 30 61 711 26 68 259
31 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 915,000 円  115.09 % 31 62 715 8 22 132
32 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 898,000 円  112.96 % 32 63 730 20 58 233
33 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 860,000 円  113.46 % 33 65 767 19 49 205
34 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 848,000 円  111.73 % 34 66 783 29 76 302
35 大阪市中央区日本橋1-21-6 商業地 831,000 円  110.21 % 35 70 799 36 89 415
36 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 715,000 円  112.95 % 36 80 958 21 59 235
37 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 681,000 円  112.56 % 37 84 1,030 24 66 254
38 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 658,000 円  106.99 % 38 87 1,073 40 123 1,015
39 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 580,000 円  105.45 % 39 97 1,284 42 145 1,650
40 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 566,000 円  106.39 % 40 103 1,340 41 127 1,231
41 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 559,000 円  111.13 % 41 104 1,361 31 82 339
42 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 517,000 円  101.37 % 42 111 1,486 45 356 6,896
43 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 445,000 円  103.25 % 43 131 1,804 44 207 3,524
44 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 426,000 円  103.9 % 44 136 1,902 43 189 2,851
45 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 406,000 円  107.41 % 45 142 2,016 39 117 884