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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 池田市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  185,430 円  301,000 円  46,100 円 
商業地 335,500 円  433,000 円  248,000 円 
林地 1,720 円  1,720 円  1,720 円 
合計 24  210,442 円  433,000 円  46,100 円  10 
含:林地 25  202,093 円  433,000 円  1,720 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  416 
見込地 30,700 円  30,700 円  30,700 円 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  27 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  18 
林地 1,169 円  1,870 円  590 円 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  462 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  471 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 433,000 円  103.09 % 1 134 1,865 3 213 3,751
2 池田市石橋1-8-4 商業地 340,000 円  103.03 % 2 170 2,533 4 216 3,834
3 池田市呉服町2-20 商業地 321,000 円  101.26 % 3 185 2,736 7 375 7,207
4 池田市満寿美町7-4 住宅地 301,000 円  103.79 % 4 201 2,993 1 194 2,960
5 池田市城南1-3-15 住宅地 280,000 円  103.7 % 5 226 3,301 2 196 3,028
6 池田市大和町4-8-A 商業地 248,000 円  102.9 % 6 288 3,935 5 223 4,050
7 池田市城山町1-30 住宅地 231,000 円  100.43 % 7 341 4,282 10 569 10,003
8 池田市石橋3-8-4 住宅地 223,000 円  101.36 % 8 374 4,461 6 362 6,926
9 池田市姫室町9-3 住宅地 207,000 円  100.48 % 9 443 4,893 9 556 9,840
10 池田市井口堂1-3-16 住宅地 204,000 円  100 % 10 462 4,989 11 608 10,569
11 池田市宇保町5-1 住宅地 202,000 円  101 % 11 478 5,048 8 404 7,913
12 池田市旭丘2-6-9 住宅地 198,000 円  100 % 12 503 5,151 11 608 10,569
13 池田市豊島北2-2-23 住宅地 195,000 円  100 % 13 516 5,226 11 608 10,569
14 池田市緑丘1-6-17 住宅地 194,000 円  100 % 14 523 5,255 11 608 10,569
15 池田市渋谷1-10-12 住宅地 191,000 円  100 % 15 545 5,354 11 608 10,569
16 池田市神田4-5-18 住宅地 188,000 円  100 % 16 574 5,482 11 608 10,569
17 池田市石橋4-10-4 住宅地 183,000 円  100 % 17 607 5,669 11 608 10,569
18 池田市桃園1-7-15 住宅地 173,000 円  100 % 18 671 6,045 11 608 10,569
19 池田市神田2-2-18 住宅地 173,000 円  100 % 18 671 6,045 11 608 10,569
20 池田市住吉1-17-36 住宅地 167,000 円  100 % 20 708 6,327 11 608 10,569
21 池田市畑3-3-7 住宅地 144,000 円  99.31 % 21 870 7,401 22 1,380 18,634
22 池田市神田3-5-22 住宅地 139,000 円  100 % 22 908 7,668 11 608 10,569
23 池田市伏尾台4丁目6番21 住宅地 69,500 円  98.16 % 23 1,495 13,514 24 1,648 22,739
24 池田市吉田町191番1外 住宅地 46,100 円  98.08 % 24 1,633 17,201 25 1,653 22,923
25 池田市東山町5番・7番合併276 林地 1,720 円  98.28 % 25 1,709 25,952 23 1,634 22,413