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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  128,072 円  215,000 円  51,500 円  1  12 
商業地 7  202,571 円  310,000 円  146,000 円  1  0 
工業地 7  94,314 円  113,000 円  65,600 円  1  0 
合計 50  133,776 円  310,000 円  51,500 円  3  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,236  144,104 円  841,000 円  10,500 円  303  411 
見込地 1  30,700 円  30,700 円  30,700 円  0  1 
商業地 360  771,411 円  15,800,000 円  58,100 円  256  24 
工業地 109  106,174 円  209,000 円  34,200 円  48  16 
林地 9  1,169 円  1,870 円  590 円  0  9 
合計 1,706  273,989 円  15,800,000 円  10,500 円  607  452 
含:林地 1,715  272,557 円  15,800,000 円  590 円  607  461 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 310,000 円  100 % 1 194 2,867 4 608 10,569
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 304,000 円  100 % 2 199 2,950 4 608 10,569
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 215,000 円  100 % 3 399 4,671 4 608 10,569
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 207,000 円  100 % 4 443 4,893 4 608 10,569
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 191,000 円  100 % 5 545 5,354 4 608 10,569
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 190,000 円  100 % 6 553 5,388 4 608 10,569
7 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 168,000 円  100 % 7 700 6,283 4 608 10,569
8 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 166,000 円  100 % 8 713 6,365 4 608 10,569
9 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 165,000 円  99.4 % 9 718 6,410 40 1,353 18,345
10 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 165,000 円  100 % 9 718 6,410 4 608 10,569
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 154,000 円  100 % 11 793 6,903 4 608 10,569
12 八尾市青山町2-6-4 住宅地 152,000 円  100 % 12 808 7,003 4 608 10,569
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 152,000 円  100 % 12 808 7,003 4 608 10,569
14 八尾市南植松町4丁目6番 商業地 148,000 円  101.37 % 14 837 7,202 2 356 6,896
15 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 146,000 円  100 % 15 854 7,307 4 608 10,569
16 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 145,000 円  100 % 16 863 7,353 4 608 10,569
17 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 143,000 円  100 % 17 881 7,459 4 608 10,569
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 141,000 円  100 % 18 895 7,572 4 608 10,569
19 八尾市栄町2-11-16 住宅地 138,000 円  100 % 19 916 7,724 4 608 10,569
20 八尾市山城町4-2-23 住宅地 137,000 円  100 % 20 922 7,768 4 608 10,569
21 八尾市高安町南3丁目63番1 住宅地 137,000 円  100 % 20 922 7,768 4 608 10,569
22 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 129,000 円  100 % 22 1,001 8,242 4 608 10,569
23 八尾市松山町1-6-4 住宅地 128,000 円  100 % 23 1,016 8,315 4 608 10,569
24 八尾市植松町7-5-19 住宅地 127,000 円  100 % 24 1,023 8,356 4 608 10,569
25 八尾市高美町4-2-22 住宅地 122,000 円  100 % 25 1,061 8,638 4 608 10,569
26 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 122,000 円  100 % 25 1,061 8,638 4 608 10,569
27 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 120,000 円  100 % 27 1,079 8,779 4 608 10,569
28 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 117,000 円  100 % 28 1,102 8,980 4 608 10,569
29 八尾市宮町3-4-39 住宅地 115,000 円  99.14 % 29 1,118 9,120 41 1,475 19,728
30 八尾市若林町2丁目101番 工業地 113,000 円  101.8 % 30 1,133 9,269 1 286 5,911
31 八尾市太子堂2-4-30 住宅地 113,000 円  100.89 % 30 1,133 9,269 3 431 8,366
32 八尾市竹渕西4丁目205番外 住宅地 110,000 円  100 % 32 1,171 9,491 4 608 10,569
33 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 110,000 円  99.1 % 32 1,171 9,491 42 1,499 19,934
34 八尾市泉町1丁目32番1外 工業地 109,000 円  100 % 34 1,185 9,567 4 608 10,569
35 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 108,000 円  99.08 % 35 1,189 9,631 43 1,507 20,039
36 八尾市東町6丁目95番 住宅地 108,000 円  100 % 35 1,189 9,631 4 608 10,569
37 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 104,000 円  99.05 % 37 1,237 9,974 44 1,530 20,209
38 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 104,000 円  98.11 % 37 1,237 9,974 48 1,661 23,060
39 八尾市八尾木北5丁目44番2 工業地 102,000 円  100 % 39 1,249 10,115 4 608 10,569
40 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 101,000 円  98.06 % 40 1,255 10,186 49 1,664 23,192
41 八尾市南植松町1丁目23番3 住宅地 100,000 円  100 % 41 1,269 10,280 4 608 10,569
42 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 100,000 円  99.01 % 41 1,269 10,280 45 1,544 20,408
43 八尾市北久宝寺2-2-54 工業地 97,300 円  100 % 43 1,299 10,572 4 608 10,569
44 八尾市弓削町南2丁目143番36 住宅地 95,000 円  99.69 % 44 1,322 10,791 39 1,286 16,947
45 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 93,500 円  98.94 % 45 1,337 10,926 46 1,562 20,698
46 八尾市南亀井町2-1-20 工業地 92,800 円  100 % 46 1,344 10,998 4 608 10,569
47 八尾市山賀町5丁目19番1 工業地 80,500 円  100 % 47 1,433 12,237 4 608 10,569
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 76,600 円  98.84 % 48 1,454 12,644 47 1,582 21,056
49 八尾市太田新町9丁目100番 工業地 65,600 円  100 % 49 1,523 14,057 4 608 10,569
50 八尾市服部川7丁目115番 住宅地 51,500 円  97.17 % 50 1,607 16,281 50 1,695 24,628