「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  91,518 円  155,000 円  64,500 円  11 
商業地 389,243 円  1,560,000 円  93,700 円 
工業地 61,150 円  70,300 円  52,000 円 
合計 20  192,685 円  1,560,000 円  52,000 円  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  38,614 円  300,000 円  3,260 円  101  135 
見込地 12,600 円  17,000 円  8,200 円 
商業地 100  216,305 円  3,280,000 円  12,000 円  62  31 
工業地 16  19,259 円  70,300 円  4,550 円 
林地 20  102,075 円  390,000 円  20,000 円  15 
合計 385  83,828 円  3,280,000 円  3,260 円  170  173 
含:林地 405  84,729 円  3,280,000 円  3,260 円  170  188 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市宮城野区榴岡1-2-1 商業地 1,560,000 円  114.7 % 1 4 203 2 12 147
2 仙台市宮城野区榴岡3-4-31 商業地 418,000 円  116.11 % 2 10 1,052 1 2 96
3 仙台市宮城野区榴岡4-4-13 商業地 342,000 円  114 % 3 14 1,368 3 13 167
4 仙台市宮城野区萩野町2-2-11 住宅地 155,000 円  106.16 % 4 42 3,614 6 67 904
5 仙台市宮城野区小田原1-9-16 住宅地 149,000 円  110.37 % 5 43 3,750 4 28 306
6 仙台市宮城野区幸町5-1-13 商業地 107,000 円  103.88 % 6 58 5,145 7 93 1,784
7 仙台市宮城野区南目館20-30 商業地 103,000 円  103 % 7 62 5,309 13 113 2,375
8 仙台市宮城野区原町1-3-11 商業地 101,000 円  106.31 % 8 65 5,410 5 66 873
9 仙台市宮城野区新田4-36-7 住宅地 96,900 円  103.08 % 9 68 5,620 12 111 2,301
10 仙台市宮城野区田子3-5-25 住宅地 96,800 円  103.52 % 10 69 5,622 10 103 1,981
11 仙台市宮城野区中野3丁目2番17外 商業地 93,700 円  100.21 % 11 72 5,773 19 169 6,107
12 仙台市宮城野区福住町16番37 住宅地 81,500 円  102.13 % 12 82 6,390 17 129 3,111
13 仙台市宮城野区東仙台1-9-35 住宅地 78,000 円  102.63 % 13 89 6,643 15 119 2,664
14 仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東28番2 住宅地 73,500 円  102.65 % 14 95 6,999 14 118 2,655
15 仙台市宮城野区栄1-4-22 住宅地 73,000 円  103.54 % 15 97 7,030 9 102 1,973
16 仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 住宅地 71,000 円  103.64 % 16 100 7,172 8 100 1,912
17 仙台市宮城野区中野4丁目2番34 工業地 70,300 円  103.38 % 17 101 7,239 11 107 2,077
18 仙台市宮城野区福田町4-8-23 住宅地 67,500 円  102.27 % 18 105 7,475 16 126 2,971
19 仙台市宮城野区白鳥1-21-24 住宅地 64,500 円  101.73 % 19 110 7,751 18 137 3,549
20 仙台市宮城野区扇町4-7-30 工業地 52,000 円    % 20 136 9,062 20 399 21,212