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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市中央区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  117,396 円  312,000 円  53,500 円  24 
商業地 14  386,929 円  1,490,000 円  85,000 円  13 
合計 41  209,432 円  1,490,000 円  53,500 円  37 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 680  73,500 円  368,000 円  2,910 円  215  254 
商業地 125  227,361 円  1,490,000 円  15,500 円  73  22 
工業地 24  47,513 円  172,000 円  7,300 円  13 
林地 11  230,636 円  456,000 円  107,000 円  11 
合計 829  95,947 円  1,490,000 円  2,910 円  301  276 
含:林地 840  97,711 円  1,490,000 円  2,910 円  301  287 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-3 商業地 1,490,000 円  104.2 % 1 1 214 1 36 1,597
2 千葉市中央区富士見2-8-10 商業地 570,000 円  103.64 % 2 15 754 8 55 1,914
3 千葉市中央区新町3番3 商業地 554,000 円  103.94 % 3 16 781 4 48 1,755
4 千葉市中央区中央2-3-16 商業地 512,000 円  103.85 % 4 17 846 6 50 1,795
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 448,000 円  103.94 % 5 20 973 4 48 1,755
6 千葉市中央区新宿2-5-20 商業地 385,000 円  104.05 % 6 25 1,156 2 45 1,683
7 千葉市中央区春日2-9-4 住宅地 312,000 円  104 % 7 37 1,533 3 46 1,715
8 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 249,000 円  103.75 % 8 68 2,089 7 52 1,851
9 千葉市中央区長洲1-20-2 商業地 235,000 円  102.62 % 9 77 2,254 13 87 2,677
10 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 233,000 円  103.56 % 10 79 2,280 10 60 1,965
11 千葉市中央区松波2-4-18 商業地 229,000 円  102.69 % 11 80 2,320 12 84 2,629
12 千葉市中央区登戸1-10-12 商業地 220,000 円  102.33 % 12 85 2,434 15 103 2,930
13 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 205,000 円  102.5 % 13 95 2,634 14 92 2,768
14 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 203,000 円  103.57 % 14 97 2,661 9 58 1,950
15 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 201,000 円  103.08 % 15 99 2,696 11 73 2,302
16 千葉市中央区院内1-12-8 商業地 196,000 円  101.55 % 16 103 2,766 25 158 3,783
17 千葉市中央区港町4-18 商業地 150,000 円  102.04 % 17 158 3,724 16 118 3,196
18 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 148,000 円  101.37 % 18 165 3,774 27 177 4,047
19 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 138,000 円  101.47 % 19 172 4,034 26 167 3,908
20 千葉市中央区今井3-18-4 住宅地 130,000 円  101.56 % 20 189 4,258 24 156 3,757
21 千葉市中央区稲荷町2-11-31 住宅地 120,000 円  101.69 % 21 211 4,612 23 143 3,585
22 千葉市中央区千葉寺町145番 住宅地 112,000 円  101.82 % 22 232 4,936 22 137 3,450
23 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 111,000 円  100.91 % 23 237 4,976 29 237 4,858
24 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 111,000 円  100 % 23 237 4,976 38 302 6,152
25 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 110,000 円  101.85 % 25 242 5,012 21 130 3,412
26 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 100,000 円  100.5 % 26 271 5,455 36 288 5,739
27 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 98,800 円  101.86 % 27 279 5,528 20 129 3,404
28 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 92,500 円  100.54 % 28 293 5,831 34 284 5,639
29 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 85,700 円  100.82 % 29 313 6,164 30 247 5,034
30 千葉市中央区都町1208番12外 住宅地 85,600 円  101.9 % 30 314 6,167 18 125 3,356
31 千葉市中央区村田町1109番 商業地 85,000 円  100 % 31 316 6,205 38 302 6,152
32 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 79,400 円  100.51 % 32 335 6,548 35 286 5,714
33 千葉市中央区大森町514番65 住宅地 74,000 円  100.68 % 33 356 6,947 33 265 5,325
34 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 71,000 円  102.01 % 34 367 7,172 17 120 3,237
35 千葉市中央区松ケ丘町109番 住宅地 69,500 円  100.72 % 35 371 7,309 32 262 5,243
36 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 68,700 円  100.29 % 36 375 7,384 37 297 6,039
37 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 65,500 円  101.87 % 37 383 7,647 19 128 3,390
38 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 62,400 円  100.97 % 38 399 7,966 28 224 4,711
39 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 61,600 円  100 % 39 403 8,055 38 302 6,152
40 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 61,500 円  100.82 % 40 404 8,059 30 247 5,034
41 千葉市中央区川戸町329番16 住宅地 53,500 円  100 % 41 448 8,891 38 302 6,152