「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市上京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市上京区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 374,800 円  550,000 円  219,000 円 
商業地 457,500 円  552,000 円  325,000 円 
合計 411,556 円  552,000 円  219,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  107,040 円  550,000 円  2,820 円  76  128 
見込地 21,894 円  39,000 円  9,170 円 
商業地 91  508,988 円  5,500,000 円  18,700 円  64  18 
工業地 18  69,878 円  172,000 円  12,400 円  14 
林地 573,333 円  2,020,000 円  42,000 円 
合計 394  197,097 円  5,500,000 円  2,820 円  154  153 
含:林地 400  202,741 円  5,500,000 円  2,820 円  154  158 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市上京区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町306番 商業地 552,000 円  115 % 1 23 786 2 26 130
2 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 住宅地 550,000 円  110 % 2 24 788 3 31 331
3 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町157番ほか1筆 商業地 535,000 円  116.3 % 3 25 813 1 22 93
4 京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町225番2ほか1筆 商業地 418,000 円  110 % 4 30 1,052 3 31 331
5 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町256番 住宅地 405,000 円  107.42 % 5 32 1,093 7 45 639
6 京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町377番1 住宅地 400,000 円  108.1 % 6 33 1,108 6 40 539
7 京都市上京区今小路通七本松西入2丁目東今小路町744番35 商業地 325,000 円  109.79 % 7 45 1,463 5 34 360
8 京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆 住宅地 300,000 円  105.63 % 8 53 1,614 9 63 1,059
9 京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町445番 住宅地 219,000 円  105.79 % 9 93 2,452 8 62 1,011