「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市中京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市中京区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298,000 円  305,000 円  287,000 円 
商業地 10  1,537,800 円  4,700,000 円  355,000 円  10 
合計 13  1,251,692 円  4,700,000 円  287,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  107,040 円  550,000 円  2,820 円  76  128 
見込地 21,894 円  39,000 円  9,170 円 
商業地 91  508,988 円  5,500,000 円  18,700 円  64  18 
工業地 18  69,878 円  172,000 円  12,400 円  14 
林地 573,333 円  2,020,000 円  42,000 円 
合計 394  197,097 円  5,500,000 円  2,820 円  154  153 
含:林地 400  202,741 円  5,500,000 円  2,820 円  154  158 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市中京区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市中京区烏丸通四条上る笋町689番 商業地 4,700,000 円  117.5 % 1 2 62 5 14 72
2 京都市中京区河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆 商業地 3,400,000 円  121.86 % 2 3 82 3 10 24
3 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆 商業地 1,750,000 円  114.37 % 3 7 183 9 27 156
4 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番 商業地 1,300,000 円  123.8 % 4 8 256 1 5 15
5 京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町493番 商業地 990,000 円  117.85 % 5 12 366 4 13 63
6 京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1 商業地 770,000 円  116.66 % 6 15 493 6 21 88
7 京都市中京区西ノ京小堀町1番8 商業地 740,000 円  123.33 % 7 16 516 2 7 18
8 京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町661番 商業地 740,000 円  115.62 % 7 16 516 7 24 110
9 京都市中京区壬生御所ノ内町27番25ほか1筆 商業地 633,000 円  115.09 % 9 21 644 8 25 126
10 京都市中京区西ノ京上平町54番2 商業地 355,000 円  109.9 % 10 39 1,300 10 33 346
11 京都市中京区聚楽廻中町43番2 住宅地 305,000 円  109.31 % 11 49 1,571 11 37 399
12 京都市中京区壬生土居ノ内町28番1 住宅地 302,000 円  106.33 % 12 52 1,595 13 56 869
13 京都市中京区西ノ京大炊御門町8番71 住宅地 287,000 円  107.08 % 13 57 1,714 12 47 695