「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市東山区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市東山区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 238,500 円  335,000 円  172,000 円 
商業地 1,039,667 円  2,170,000 円  229,000 円 
合計 581,857 円  2,170,000 円  172,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  107,040 円  550,000 円  2,820 円  76  128 
見込地 21,894 円  39,000 円  9,170 円 
商業地 91  508,988 円  5,500,000 円  18,700 円  64  18 
工業地 18  69,878 円  172,000 円  12,400 円  14 
林地 573,333 円  2,020,000 円  42,000 円 
合計 394  197,097 円  5,500,000 円  2,820 円  154  153 
含:林地 400  202,741 円  5,500,000 円  2,820 円  154  158 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市東山区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側277番 商業地 2,170,000 円  129.16 % 1 5 138 1 1 5
2 京都市東山区新門前通大和大路東入西之町216番2 商業地 720,000 円  117.07 % 2 19 542 2 17 79
3 京都市東山区三条通北裏白川筋東入堀池町379番1 住宅地 335,000 円  108.06 % 3 42 1,416 4 42 549
4 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番16 住宅地 270,000 円  109.75 % 4 64 1,864 3 35 366
5 京都市東山区今熊野椥ノ森町24番8 商業地 229,000 円  100.88 % 5 88 2,320 5 135 4,917
6 京都市東山区本町15丁目758番11 住宅地 177,000 円  100 % 6 127 3,113 6 155 6,152
7 京都市東山区泉涌寺門前町36番13 住宅地 172,000 円  100 % 7 128 3,212 6 155 6,152