「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 233,000 円  235,000 円  231,000 円 
商業地 12  1,236,000 円  5,500,000 円  333,000 円  12 
合計 14  1,092,714 円  5,500,000 円  231,000 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  107,040 円  550,000 円  2,820 円  76  128 
見込地 21,894 円  39,000 円  9,170 円 
商業地 91  508,988 円  5,500,000 円  18,700 円  64  18 
工業地 18  69,878 円  172,000 円  12,400 円  14 
林地 573,333 円  2,020,000 円  42,000 円 
合計 394  197,097 円  5,500,000 円  2,820 円  154  153 
含:林地 400  202,741 円  5,500,000 円  2,820 円  154  158 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市下京区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 5,500,000 円  117.02 % 1 1 47 10 19 81
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 2,350,000 円  117.5 % 2 4 119 8 14 72
3 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町727番5 商業地 1,180,000 円  125.53 % 3 9 294 1 2 7
4 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 1,010,000 円  123.17 % 4 11 353 5 8 19
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 958,000 円  119 % 5 13 374 7 12 48
6 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町310番1 商業地 849,000 円  123.04 % 6 14 430 6 9 20
7 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 713,000 円  124.65 % 7 20 551 3 4 11
8 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 600,000 円  123.71 % 8 22 711 4 6 16
9 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 500,000 円  117.09 % 9 26 861 9 16 78
10 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 482,000 円  116.99 % 10 27 902 11 20 82
11 京都市下京区新町通六条下る艮町875番 商業地 357,000 円  116.28 % 11 38 1,292 12 23 94
12 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番7 商業地 333,000 円  125.18 % 12 43 1,427 2 3 8
13 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 235,000 円  104.44 % 13 80 2,254 14 74 1,489
14 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 231,000 円  105 % 14 84 2,296 13 69 1,260