「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市南区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 174,800 円  214,000 円  130,000 円 
商業地 275,250 円  380,000 円  169,000 円 
工業地 122,000 円  122,000 円  122,000 円 
合計 10  209,700 円  380,000 円  122,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  107,040 円  550,000 円  2,820 円  76  128 
見込地 21,894 円  39,000 円  9,170 円 
商業地 91  508,988 円  5,500,000 円  18,700 円  64  18 
工業地 18  69,878 円  172,000 円  12,400 円  14 
林地 573,333 円  2,020,000 円  42,000 円 
合計 394  197,097 円  5,500,000 円  2,820 円  154  153 
含:林地 400  202,741 円  5,500,000 円  2,820 円  154  158 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市南区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市南区唐橋西平垣町1番6 商業地 380,000 円  105.55 % 1 34 1,179 3 64 1,073
2 京都市南区西九条川原城町7番 商業地 320,000 円  111.49 % 2 48 1,496 1 30 249
3 京都市南区西九条高畠町44番 商業地 232,000 円  107.9 % 3 83 2,290 2 44 574
4 京都市南区唐橋花園町4番13 住宅地 214,000 円  104.39 % 4 96 2,514 6 77 1,511
5 京都市南区東九条中殿田町18番9 住宅地 200,000 円  103.09 % 5 105 2,702 8 92 2,288
6 京都市南区東九条東御霊町22番16 住宅地 171,000 円  104.9 % 6 130 3,231 5 72 1,307
7 京都市南区久世殿城町427番1 商業地 169,000 円  104.96 % 7 131 3,267 4 70 1,288
8 京都市南区吉祥院西浦町133番11 住宅地 159,000 円  102.58 % 8 136 3,498 9 101 2,710
9 京都市南区上鳥羽岩ノ本町1番1 住宅地 130,000 円  100 % 9 158 4,258 10 155 6,152
10 京都市南区上鳥羽卯ノ花55番3 工業地 122,000 円  103.38 % 10 163 4,529 7 87 2,070