「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  139,371 円  265,000 円  54,200 円 
見込地 39,000 円  39,000 円  39,000 円 
商業地 245,000 円  420,000 円  178,000 円 
工業地 69,000 円  69,000 円  69,000 円 
合計 23  164,096 円  420,000 円  39,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  107,040 円  550,000 円  2,820 円  76  128 
見込地 21,894 円  39,000 円  9,170 円 
商業地 91  508,988 円  5,500,000 円  18,700 円  64  18 
工業地 18  69,878 円  172,000 円  12,400 円  14 
林地 573,333 円  2,020,000 円  42,000 円 
合計 394  197,097 円  5,500,000 円  2,820 円  154  153 
含:林地 400  202,741 円  5,500,000 円  2,820 円  154  158 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市伏見区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 420,000 円  120 % 1 29 1,044 1 11 36
2 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 265,000 円  100 % 2 66 1,914 13 155 6,152
3 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 250,000 円  106.38 % 3 73 2,072 2 51 851
4 京都市伏見区下油掛町152番3 商業地 240,000 円  104.34 % 4 77 2,189 6 79 1,525
5 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 230,000 円  103.6 % 5 86 2,307 7 84 1,933
6 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 218,000 円  106.34 % 6 94 2,463 3 55 867
7 京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆 商業地 216,000 円  105.36 % 7 95 2,491 4 66 1,134
8 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 193,000 円  104.89 % 8 111 2,812 5 73 1,314
9 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 188,000 円  100.53 % 9 116 2,906 12 150 5,657
10 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 商業地 178,000 円  103.48 % 10 125 3,085 8 86 2,013
11 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 165,000 円  101.22 % 11 133 3,352 10 124 4,268
12 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 住宅地 160,000 円  100.62 % 12 135 3,474 11 147 5,451
13 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 147,000 円  100 % 13 148 3,795 13 155 6,152
14 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 123,000 円  100 % 14 162 4,489 13 155 6,152
15 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 106,000 円  100 % 15 188 5,190 13 155 6,152
16 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 105,000 円  100 % 16 189 5,227 13 155 6,152
17 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 105,000 円  100 % 16 189 5,227 13 155 6,152
18 京都市伏見区日野谷寺町8番46 住宅地 103,000 円  100 % 18 195 5,309 13 155 6,152
19 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 103,000 円  100 % 18 195 5,309 13 155 6,152
20 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 97,000 円  98.97 % 20 205 5,600 22 298 13,694
21 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 69,000 円  102.98 % 21 242 7,347 9 93 2,393
22 京都市伏見区向島上林町100番3 住宅地 54,200 円  98.54 % 22 271 8,820 23 320 15,348
23 京都市伏見区久我東町6番16 見込地 39,000 円  100 % 23 297 10,874 13 155 6,152