「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  131,550 円  157,000 円  76,500 円 
商業地 198,333 円  265,000 円  150,000 円 
合計 13  146,962 円  265,000 円  76,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  107,040 円  550,000 円  2,820 円  76  128 
見込地 21,894 円  39,000 円  9,170 円 
商業地 91  508,988 円  5,500,000 円  18,700 円  64  18 
工業地 18  69,878 円  172,000 円  12,400 円  14 
林地 573,333 円  2,020,000 円  42,000 円 
合計 394  197,097 円  5,500,000 円  2,820 円  154  153 
含:林地 400  202,741 円  5,500,000 円  2,820 円  154  158 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市山科区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 265,000 円  102.31 % 1 66 1,914 1 105 2,944
2 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 180,000 円  101.69 % 2 123 3,043 3 112 3,585
3 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 157,000 円  101.29 % 3 138 3,557 5 121 4,171
4 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 156,000 円  100 % 4 139 3,589 7 155 6,152
5 京都市山科区音羽山等地18番23 住宅地 153,000 円  100 % 5 140 3,665 7 155 6,152
6 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 150,000 円  102.04 % 6 143 3,724 2 108 3,196
7 京都市山科区東野中井ノ上町21番56 住宅地 148,000 円  101.36 % 7 145 3,774 4 119 4,048
8 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 143,000 円  100.7 % 8 150 3,902 6 144 5,284
9 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 136,000 円  97.84 % 9 153 4,086 13 346 17,568
10 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 135,000 円  100 % 10 154 4,118 7 155 6,152
11 京都市山科区西野山百々町242番16ほか1筆 住宅地 114,000 円  98.27 % 11 177 4,857 11 327 16,166
12 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 97,000 円  97.97 % 12 205 5,600 12 340 17,150
13 京都市山科区小野高芝町74番8 住宅地 76,500 円  99.35 % 13 232 6,762 10 273 11,930