「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 八幡市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 83,700 円  153,000 円  32,500 円 
商業地 105,000 円  105,000 円  105,000 円 
工業地 83,200 円  83,200 円  83,200 円 
合計 11  85,591 円  153,000 円  32,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 280  107,040 円  550,000 円  2,820 円  76  128 
見込地 21,894 円  39,000 円  9,170 円 
商業地 91  508,988 円  5,500,000 円  18,700 円  64  18 
工業地 18  69,878 円  172,000 円  12,400 円  14 
林地 573,333 円  2,020,000 円  42,000 円 
合計 394  197,097 円  5,500,000 円  2,820 円  154  153 
含:林地 400  202,741 円  5,500,000 円  2,820 円  154  158 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 八幡市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八幡市欽明台中央14番3 住宅地 153,000 円  100.65 % 1 140 3,665 2 145 5,378
2 八幡市八幡高坊19番2 商業地 105,000 円  100 % 2 189 5,227 3 155 6,152
3 八幡市西山和気10番14 住宅地 101,000 円  100 % 3 198 5,410 3 155 6,152
4 八幡市男山美桜10番25 住宅地 96,000 円  99.48 % 4 207 5,655 7 262 11,305
5 八幡市男山長沢6番20 住宅地 94,500 円  99.47 % 5 210 5,732 8 263 11,337
6 八幡市上津屋西久保123番2 工業地 83,200 円  105.98 % 6 218 6,298 1 59 960
7 八幡市橋本堂ケ原17番7 住宅地 82,500 円  99.39 % 7 219 6,336 9 268 11,679
8 八幡市美濃山御幸24番5 住宅地 80,000 円  100 % 8 225 6,484 3 155 6,152
9 八幡市八幡植松25番22 住宅地 78,300 円  99.74 % 9 229 6,629 6 249 10,412
10 八幡市岩田辻垣内8番1ほか2筆 住宅地 35,500 円  97.79 % 10 302 11,471 10 350 17,692
11 八幡市上津屋浜垣内23番 住宅地 32,500 円  97.3 % 11 308 12,044 11 371 18,766