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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  142,983 円  281,000 円  40,900 円  5  1 
商業地 9  1,117,778 円  3,540,000 円  205,000 円  8  0 
合計 15  727,860 円  3,540,000 円  40,900 円  13  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 748  19,220 円  281,000 円  750 円  146  431 
商業地 258  83,659 円  3,540,000 円  2,600 円  65  146 
工業地 15  12,000 円  32,500 円  2,300 円  4  5 
林地 18  84,633 円  800,000 円  5,000 円  1  3 
合計 1,021  35,397 円  3,540,000 円  750 円  215  582 
含:林地 1,039  36,250 円  3,540,000 円  750 円  216  585 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 3,540,000 円  120 % 1 1 91 2 8 77
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,970,000 円  119.39 % 2 2 189 4 11 91
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 1,460,000 円  121.67 % 3 4 261 1 6 59
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 880,000 円  114.29 % 4 5 460 6 22 233
5 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 580,000 円  119.59 % 5 7 801 3 10 89
6 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 570,000 円  115.62 % 6 8 816 5 18 179
7 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 455,000 円  110.44 % 7 9 1,022 11 46 468
8 札幌市中央区北1条西23-1-28 商業地 400,000 円  100 % 8 10 1,182 14 217 6,804
9 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 281,000 円  114.23 % 9 13 1,861 7 24 244
10 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 205,000 円  113.89 % 10 19 2,709 8 28 267
11 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 200,000 円  107.53 % 11 21 2,780 12 82 870
12 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 155,000 円  110.71 % 12 30 3,683 10 42 447
13 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 131,000 円  111.02 % 13 40 4,311 9 38 426
14 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 50,000 円  102.04 % 14 135 9,322 13 186 3,664
15 札幌市中央区宮の森2条17-4-6 住宅地 40,900 円  99.27 % 15 166 10,571 15 487 13,244