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都道府県別集計

[地価調査]の「都道府県」「市区町村」「用途」別の「平均金額」の集計、一覧を表示します。2019年 地価調査の「用途別」では、上昇・下落した地点数を集計します。2019年 地価調査まで過去の3年連続、5年連続の上昇・下落した地点数も集計します。

平均金額推移集計

[地価調査]の「平均金額」の推移を「都道府県」「市区町村」「用途」別に集計し、5年間を比較できるように表示します。2019年 地価調査の「平均金額」の前年比の上昇・下落を色分けして表示します。

用途別推移集計

[地価調査]の「平均金額」の「用途別」の推移を「1989年」から一覧で表示します。2019年 地価調査の「都道府県」「市区町村」別に一覧で表示します。

新しい地点

[地価調査]の新しく追加された「328地点」の一覧です。

地価データについて

このサイトの地価データは「国土数値情報 ダウンロードサービス」 のデータを活用しています。

現在登録されているデータの一覧です。
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路線価 (相続税)

路線価は、国税庁が相続税や贈与税の計算をする時に使う価格です。道路(路線)に面する宅地 1m²あたりの評価額で、時価を計算します。この価格に土地の面積を掛けて、土地の相続の評価となります。
路線価は毎年「7月1日」変わり全国の国税局・税務署で公表されます。7月ぐらいにはその年の路線価を発表しないと、相続税の計算が間に合わない。1月から12月に亡くなられた場合、同じ路線価を使います。
地価公示の価格は、実際の不動産の売買価格とは違う事が大半です。実際の売買はお互いの了解で進められる為、公示価格とは離れてしまいます。
標準値は土地鑑定委員会によって決められます。利用状況や環境などを考慮して決定されます。標準値も毎年チェックされ調整されます。
土地の価格は用途に応じて「公示地価(地価公示)」「地価調査(基準地価)」「相続税路線価」「固定資産路線価」などがあります。

「地価公示」「地価調査」 検索 [2019年]

地価マップ
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(2) 都道府県別 [2019年] 地価調査

※地図をクリックしてください ↓→

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[2019年(平成31年)]の[地価調査]は、全国21,059地点で調査され平均金額は「147,252円/m²」、坪単位は「486,783円/坪」です。過去3年を見ると、2018年(平成30年)からの変動率は105.22%で下落(↓)、2017年(平成29年)からの変動率は105.23%で下落(↓)、2016年(平成28年)からの変動率は105.7%で下落(↓)です。

地価調査 [2019年] 用途別の集計 <全国>

用途 前年比 平均金額(円) 最高金額(円) 最低金額(円)
住宅地 102.63 % 73,053  4,530,000  750 
見込地 101.11 % 15,910  41,800  2,000 
商業地 110.43 % 378,741  43,200,000 
工業地 100.85 % 39,429  550,000  2,300 

地価調査 [2019 年] 都道府県・用途別 前年比 ランキング <全国>

2019年の地価調査の都道府県/用途別の上昇率・下落率のランキングTOP10です
平均金額で上昇したのは「116」箇所、下落したのは「59」箇所です。
〔※全箇所:175〕

上昇率
(円)

  1. 大阪府 [商業地]
    121.52 %〕
    1,026,548 
  2. 京都府 [商業地]
    115.39 %〕
    587,297 
  3. 沖縄県 [商業地]
    115 %〕
    164,943 
  4. 沖縄県 [工業地]
    114.55 %〕
    72,900 
  5. 福岡県 [商業地]
    113.97 %〕
    308,983 
  6. 宮崎県 [商業地]
    112.83 %〕
    43,672 
  7. 富山県 [見込地]
    112.74 %〕
    17,100 
  8. 兵庫県 [商業地]
    112.24 %〕
    314,137 
  9. 沖縄県 [住宅地]
    111.76 %〕
    59,114 
  10. 熊本県 [商業地]
    111 %〕
    143,581 

下落率

(円)
  1. 長崎県 [工業地]
    67.73 %〕
    21,625 
  2. 東京都 [工業地]
    91.15 %〕
    246,321 
  3. 石川県 [見込地]
    92.56 %〕
    28,000 
  4. 大分県 [見込地]
    94.68 %〕
    7,205 
  5. 茨城県 [商業地]
    97.75 %〕
    62,933 
  6. 宮崎県 [工業地]
    98.07 %〕
    13,424 
  7. 秋田県 [見込地]
    98.65 %〕
    4,883 
  8. 愛媛県 [工業地]
    98.72 %〕
    23,191 
  9. 広島県 [見込地]
    98.75 %〕
    15,800 
  10. 茨城県 [見込地]
    98.79 %〕
    11,440 

地価調査 [2019 年] 市町村別・用途別 前年比 ランキング <全国>

2019年の地価調査の市町村/用途別の上昇率・下落率のランキングTOP10です
平均金額で上昇したのは「1,805」箇所、下落したのは「2,497」箇所です。
〔※全箇所:4,302〕

上昇率

(円)
  1. 宮崎県 北諸県郡三股町 [商業地]
    178.05 %〕
    36,500 
  2. 北海道 虻田郡倶知安町 [商業地]
    166.67 %〕
    75,000 
  3. 北海道 虻田郡倶知安町 [住宅地]
    157.5 %〕
    42,000 
  4. 北海道 苫小牧市 [工業地]
    154.06 %〕
    13,300 
  5. 兵庫県 姫路市 [商業地]
    147.86 %〕
    193,500 
  6. 埼玉県 ふじみ野市 [商業地]
    143.33 %〕
    258,000 
  7. 千葉県 大網白里市 [商業地]
    143.16 %〕
    60,700 
  8. 千葉県 流山市 [商業地]
    141.54 %〕
    431,000 
  9. 京都府 京都市東山区 [商業地]
    134.18 %〕
    1,395,000 
  10. 沖縄県 豊見城市 [工業地]
    130.1 %〕
    64,400 

下落率

(円)
  1. 長崎県 長崎市 [工業地]
    46.49 %〕
    30,200 
  2. 東京都 港区 [工業地]
    55.28 %〕
    550,000 
  3. 北海道 恵庭市 [工業地]
    56.06 %〕
    7,400 
  4. 高知県 土佐郡土佐町 [商業地]
    59.26 %〕
    16,000 
  5. 兵庫県 豊岡市 [工業地]
    64.26 %〕
    17,800 
  6. 大阪府 大阪市西淀川区 [工業地]
    75.66 %〕
    143,000 
  7. 石川県 白山市 [見込地]
    77.52 %〕
    20,000 
  8. 福島県 双葉郡浪江町 [住宅地]
    86.32 %〕
    16,833 
  9. 北海道 美唄市 [商業地]
    86.79 %〕
    9,200 
  10. 神奈川県 藤沢市 [商業地]
    86.83 %〕
    380,222 
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地価調査 [2019 年] 都道府県・用途別 平均金額 ランキング <全国>

2019年の地価調査 の都道府県/用途別の平均金額のランキングTOP10です

高い順

(円)
  1. 東京都 [商業地]
    〔110.02 %〕
    2,157,877 
  2. 大阪府 [商業地]
    〔121.52 %〕
    1,026,548 
  3. 京都府 [商業地]
    〔115.39 %〕
    587,297 
  4. 神奈川県 [商業地]
    〔105.68 %〕
    582,973 
  5. 愛知県 [商業地]
    〔109.26 %〕
    470,549 
  6. 東京都 [住宅地]
    〔105.55 %〕
    374,334 
  7. 兵庫県 [商業地]
    〔112.24 %〕
    314,137 
  8. 福岡県 [商業地]
    〔113.97 %〕
    308,983 
  9. 埼玉県 [商業地]
    〔104.44 %〕
    301,632 
  10. 東京都 [工業地]
    〔91.15 %〕
    246,321 

低い順

(円)
  1. 秋田県 [見込地]
    〔98.65 %〕
    4,883 
  2. 秋田県 [工業地]
    〔101.04 %〕
    5,557 
  3. 大分県 [見込地]
    〔94.68 %〕
    7,205 
  4. 山口県 [見込地]
    〔100.16 %〕
    8,208 
  5. 青森県 [見込地]
    〔99.21 %〕
    8,760 
  6. 長崎県 [見込地]
    〔99.45 %〕
    9,080 
  7. 鹿児島県 [見込地]
    〔99.67 %〕
    9,967 
  8. 山形県 [工業地]
    〔99.97 %〕
    10,154 
  9. 鳥取県 [見込地]
    〔100.97 %〕
    10,450 
  10. 茨城県 [見込地]
    〔98.79 %〕
    11,440 

地価調査 [2019 年] 市町村別・用途別 平均金額 ランキング <全国>

2019年の地価調査の市町村別/用途別の平均金額のランキングTOP10です

高い順

(円)
  1. 東京都 中央区 [商業地]
    〔103.83 %〕
    6,835,926 
  2. 東京都 渋谷区 [商業地]
    〔123.08 %〕
    5,466,111 
  3. 東京都 千代田区 [商業地]
    〔102.7 %〕
    5,351,786 
  4. 東京都 港区 [商業地]
    〔109.02 %〕
    5,244,074 
  5. 東京都 新宿区 [商業地]
    〔106.95 %〕
    4,919,034 
  6. 愛知県 名古屋市中村区 [商業地]
    〔108.59 %〕
    4,066,083 
  7. 大阪府 大阪市北区 [商業地]
    〔128.75 %〕
    3,863,846 
  8. 大阪府 大阪市中央区 [商業地]
    〔126.36 %〕
    3,833,333 
  9. 神奈川県 横浜市西区 [商業地]
    〔110.62 %〕
    3,410,600 
  10. 東京都 千代田区 [住宅地]
    〔101.84 %〕
    2,907,500 

低い順

(円)
  1. 沖縄県 島尻郡渡名喜村 [住宅地]
    〔99.33 %〕
    1,490 
  2. 鹿児島県 鹿児島郡十島村 [住宅地]
    〔100 %〕
    1,500 
  3. 北海道 中川郡音威子府村 [住宅地]
    〔97.44 %〕
    1,520 
  4. 沖縄県 島尻郡北大東村 [住宅地]
    〔100 %〕
    1,530 
  5. 北海道 紋別郡西興部村 [住宅地]
    〔98.43 %〕
    1,565 
  6. 北海道 紋別郡滝上町 [住宅地]
    〔97.3 %〕
    1,800 
  7. 宮崎県 東臼杵郡椎葉村 [住宅地]
    〔98.12 %〕
    1,830 
  8. 北海道 雨竜郡幌加内町 [住宅地]
    〔97.44 %〕
    1,900 
  9. 鹿児島県 鹿児島郡三島村 [住宅地]
    〔100 %〕
    1,900 
  10. 北海道 空知郡上砂川町 [住宅地]
    〔95.83 %〕
    1,907 
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[2019年(平成31年)]の[地価調査]は、全国21,059地点で調査され平均金額は「147,252円/m²」、坪単位は「486,783円/坪」です。過去3年を見ると、2018年(平成30年)からの変動率は105.22%で下落(↓)、2017年(平成29年)からの変動率は105.23%で下落(↓)、2016年(平成28年)からの変動率は105.7%で下落(↓)です。
用途別でみると、住宅地は14,818地点で地価平均は「73053円/m² (坪単位は「241,498円/坪)」で前年比は102.63%で下落(↓)、最高価格は「4,530,000円/m² (坪単位:14,975,206円/坪)」最低価格は「750円/m² (坪単位:2,479円/坪)」、見込地は151地点で地価平均は「15910円/m² (坪単位は「52,595円/坪)」で前年比は101.11%で下落(↓)、最高価格は「41,800円/m² (坪単位:138,182円/坪)」最低価格は「2,000円/m² (坪単位:6,612円/坪)」、商業地は5,234地点で地価平均は「378741円/m² (坪単位は「1,252,036円/坪)」で前年比は110.43%で下落(↓)、最高価格は「43,200,000円/m² (坪単位:142,809,912円/坪)」最低価格は「0円/m² (坪単位:0円/坪)」、工業地は856地点で地価平均は「39429円/m² (坪単位は「130,344円/坪)」で前年比は100.85%で下落(↓)、最高価格は「550,000円/m² (坪単位:1,818,182円/坪)」最低価格は「2,300円/m² (坪単位:7,603円/坪)」、林地は469地点で地価平均は「240980円/m² (坪単位は「796,628円/坪)」で前年比は101.57%で下落(↓)、最高価格は「2,760,000円/m² (坪単位:9,123,967円/坪)」最低価格は「5,000円/m² (坪単位:16,529円/坪)」となっていますです。全国で、上昇率が高いのは「北海道虻田郡倶知安町虻田郡倶知安町字樺山65番132外 (住宅地)」で「166.66%」、下落率が大きいのは「岡山県倉敷市倉敷市真備町川辺字中曽1692番13 (住宅地)」で「83.87%」です。
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地価公示・地価調査(基準地価)の詳細情報 (2019年 地価調査)

2019年 地価調査の詳細情報では、用途 / 地積 / 利用の現況 / 施設 / 最寄駅 / 駅からの距離 / 建坪率 / 容積率、に加え、各年別の全国 / 都道府県 / 市町村 の価格と上昇率の順位を表示します。周辺の地図や地価情報やストリートビューも表示します。

用途 (住宅地, 宅地見込地, 商業地, 準工業地, 工業地, 市街化調整区域内の現況宅地, 市街化調整区域内の現況林地)
利用の現況 (住宅, 店舗, 事務所, 銀行, 旅館, 給油所, 工場, 倉庫, 農地, 山林, 医院, 空地, 作業場, 原野, その他, 用材, 材木)
施設 (水道, ガス, 下水)
法規制 (第一種低層住居専用地域, 第二種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域, 第二種中高層住居専用地域, 第一種住居地域, 第二種住居地域, 準住居地域, 近隣商業地域, 商業地域, 準工業地域, 工業地域, 工業専用地域, 防火地域, 準防火地域, 市街化調整区域, 市街化区域及び市街化調整区域以外の都市計画区域, 都市計画区域外, 準都市計画区域, 地域森林計画対象区域, 国立公園第二種特別地域, 国立公園第三種特別地域, 国立公園(普通)地域, 国定公園第二種特別区域, 国定公園第三種特別区域, 国定公園(普通)区域)

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01 北海道 - 2019年の地価調査 02 青森 - 2019年の地価調査 03 岩手 - 2019年の地価調査 04 宮城 - 2019年の地価調査 05 秋田 - 2019年の地価調査 06 山形 - 2019年の地価調査 07 福島 - 2019年の地価調査 08 茨城 - 2019年の地価調査 09 栃木 - 2019年の地価調査 10 群馬 - 2019年の地価調査 11 埼玉 - 2019年の地価調査 12 千葉 - 2019年の地価調査 13 東京 - 2019年の地価調査 14 神奈川 - 2019年の地価調査 15 新潟 - 2019年の地価調査 16 富山 - 2019年の地価調査 17 石川 - 2019年の地価調査 18 福井 - 2019年の地価調査 19 山梨 - 2019年の地価調査 20 長野 - 2019年の地価調査 21 岐阜 - 2019年の地価調査 22 静岡 - 2019年の地価調査 23 愛知 - 2019年の地価調査 24 三重 - 2019年の地価調査 25 滋賀 - 2019年の地価調査 26 京都 - 2019年の地価調査 27 大阪 - 2019年の地価調査 28 兵庫 - 2019年の地価調査 29 奈良 - 2019年の地価調査 30 和歌山 - 2019年の地価調査 31 鳥取 - 2019年の地価調査 32 島根 - 2019年の地価調査 33 岡山 - 2019年の地価調査 34 広島 - 2019年の地価調査 35 山口 - 2019年の地価調査 36 徳島 - 2019年の地価調査 37 香川 - 2019年の地価調査 38 愛媛 - 2019年の地価調査 39 高知 - 2019年の地価調査 40 福岡 - 2019年の地価調査 41 佐賀 - 2019年の地価調査 42 長崎 - 2019年の地価調査 43 熊本 - 2019年の地価調査 44 大分 - 2019年の地価調査 45 宮崎 - 2019年の地価調査 46 鹿児島 - 2019年の地価調査 47 沖縄 - 2019年の地価調査