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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市北区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  59,019 円  140,000 円  25,000 円  14 
商業地 480,600 円  1,500,000 円  90,000 円 
合計 21  159,395 円  1,500,000 円  25,000 円  18 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <北海道> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 748  19,220 円  281,000 円  750 円  146  436 
商業地 258  83,659 円  3,540,000 円  2,600 円  65  155 
工業地 15  12,000 円  32,500 円  2,300 円 
林地 18  84,633 円  800,000 円  5,000 円 
合計 1,021  35,397 円  3,540,000 円  750 円  215  596 
含:林地 1,039  36,250 円  3,540,000 円  750 円  216  599 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市北区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市北区北7条西2丁目6番 商業地 1,500,000 円  120 % 1 3 249 1 8 77
2 札幌市北区北23条西4-2-31 商業地 333,000 円  116.84 % 2 11 1,489 3 14 150
3 札幌市北区麻生町4-12-6 商業地 270,000 円  117.39 % 3 15 1,958 2 13 134
4 札幌市北区北19条西4-2-24 商業地 210,000 円    % 4 18 2,626 20 1,026 21,201
5 札幌市北区北20条西2-2-29 住宅地 140,000 円  106.06 % 5 34 4,059 13 115 1,217
6 札幌市北区北38条西7-1-3 住宅地 133,000 円  110.83 % 6 37 4,251 4 41 441
7 札幌市北区北28条西2-1-5 住宅地 131,000 円  106.5 % 7 40 4,311 11 101 1,089
8 札幌市北区新琴似7条9-6-24 商業地 90,000 円  104.65 % 8 72 6,002 17 139 1,773
9 札幌市北区北24条西13-4-6 住宅地 87,000 円  106.09 % 9 73 6,169 12 113 1,209
10 札幌市北区新琴似12条8-6-19 住宅地 53,000 円    % 10 124 8,979 20 1,026 21,201
11 札幌市北区太平2条3-2-14 住宅地 53,000 円  110.41 % 10 124 8,979 5 47 469
12 札幌市北区新琴似11条14-3-20 住宅地 47,000 円  107.55 % 12 143 9,669 8 81 867
13 札幌市北区屯田7条5-5-14 住宅地 46,500 円  104.96 % 13 147 9,749 16 135 1,619
14 札幌市北区太平11条4-7-17 住宅地 42,300 円  105.75 % 14 159 10,339 14 123 1,335
15 札幌市北区篠路4条3-11-29 住宅地 39,000 円  108.33 % 15 175 10,877 7 61 725
16 札幌市北区篠路2条7-3-23 住宅地 38,000 円  108.57 % 16 183 11,038 6 59 698
17 札幌市北区拓北5条3-11-20 住宅地 30,000 円  107.14 % 17 229 12,538 9 87 932
18 札幌市北区あいの里4条5-20-16 住宅地 28,000 円  105.66 % 18 248 13,009 15 125 1,353
19 札幌市北区新川西2条6-3-6 住宅地 26,500 円  106.85 % 19 263 13,367 10 97 1,006
20 札幌市北区拓北1条3-5-5 住宅地 25,000 円  102.04 % 20 282 13,729 18 186 3,666
21 札幌市北区西茨戸2条1-6-2 住宅地 25,000 円  100 % 20 282 13,729 19 217 6,804