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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  51,991 円  103,000 円  9,800 円 
商業地 111,467 円  176,000 円  36,400 円 
合計 14  64,736 円  176,000 円  9,800 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 748  19,220 円  281,000 円  750 円  146  436 
商業地 258  83,659 円  3,540,000 円  2,600 円  65  155 
工業地 15  12,000 円  32,500 円  2,300 円 
林地 18  84,633 円  800,000 円  5,000 円 
合計 1,021  35,397 円  3,540,000 円  750 円  215  596 
含:林地 1,039  36,250 円  3,540,000 円  750 円  216  599 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 176,000 円  109.31 % 1 27 3,207 1 54 618
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 122,000 円  107.96 % 2 44 4,594 2 69 783
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 103,000 円  105.42 % 3 61 5,376 4 130 1,430
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 98,000 円  104.14 % 4 65 5,622 6 144 2,017
5 札幌市南区澄川4条5-7-23 住宅地 82,000 円    % 5 78 6,419 14 1,026 21,201
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 68,000 円  100 % 6 98 7,469 9 217 6,804
7 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 67,000 円  106.34 % 7 101 7,569 3 105 1,129
8 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 40,500 円  103.84 % 8 168 10,630 7 147 2,175
9 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 36,400 円  104.89 % 9 196 11,294 5 136 1,650
10 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 35,500 円  102.89 % 10 199 11,465 8 164 2,869
11 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 27,400 円  100 % 11 254 13,143 9 217 6,804
12 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 27,000 円  98.9 % 12 258 13,242 13 500 14,606
13 札幌市南区藤野2条8-17-23 住宅地 13,700 円  100 % 13 448 17,089 9 217 6,804
14 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 9,800 円  100 % 14 559 18,522 9 217 6,804