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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 90,389 円  143,000 円  29,000 円 
商業地 165,000 円  280,000 円  105,000 円 
工業地 24,700 円  24,700 円  24,700 円 
合計 15  110,880 円  280,000 円  24,700 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 748  19,220 円  281,000 円  750 円  146  436 
商業地 258  83,659 円  3,540,000 円  2,600 円  65  155 
工業地 15  12,000 円  32,500 円  2,300 円 
林地 18  84,633 円  800,000 円  5,000 円 
合計 1,021  35,397 円  3,540,000 円  750 円  215  596 
含:林地 1,039  36,250 円  3,540,000 円  750 円  216  599 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市西区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 280,000 円  114.28 % 1 14 1,865 1 22 233
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 180,000 円  113.92 % 2 25 3,113 2 27 264
3 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 152,000 円  110.14 % 3 31 3,758 3 49 492
4 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 143,000 円  105.92 % 4 32 3,968 7 119 1,281
5 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 134,000 円  105.51 % 5 36 4,220 11 127 1,396
6 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 112,000 円  104.67 % 6 49 5,006 12 138 1,762
7 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 110,000 円  107.84 % 7 51 5,087 5 73 810
8 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 109,000 円  107.92 % 8 52 5,133 4 71 794
9 札幌市西区西町南16-1-32 商業地 108,000 円  105.88 % 9 54 5,173 8 120 1,293
10 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 105,000 円  101.94 % 10 57 5,293 14 190 3,816
11 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 80,000 円  105.96 % 11 79 6,546 6 118 1,270
12 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 49,000 円  105.83 % 12 139 9,432 9 121 1,316
13 札幌市西区発寒15条4-3-12 住宅地 47,500 円  105.55 % 13 141 9,613 10 126 1,378
14 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 29,000 円  102.11 % 14 238 12,784 13 181 3,562
15 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 24,700 円  100 % 15 286 13,802 15 217 6,804