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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  32,553 円  69,300 円  6,000 円 
商業地 62,533 円  99,000 円  42,700 円 
工業地 13,600 円  13,600 円  13,600 円 
合計 27  41,844 円  99,000 円  6,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 748  19,220 円  281,000 円  750 円  146  436 
商業地 258  83,659 円  3,540,000 円  2,600 円  65  155 
工業地 15  12,000 円  32,500 円  2,300 円 
林地 18  84,633 円  800,000 円  5,000 円 
合計 1,021  35,397 円  3,540,000 円  750 円  215  596 
含:林地 1,039  36,250 円  3,540,000 円  750 円  216  599 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市本町7-21 商業地 99,000 円  102.59 % 1 64 5,570 3 169 3,127
2 函館市若松町3-6 商業地 75,000 円  107.91 % 2 84 6,922 1 72 797
3 函館市松風町9-14 商業地 73,000 円  105.79 % 3 89 7,093 2 122 1,324
4 函館市杉並町5-26 住宅地 69,300 円  100 % 4 95 7,380 7 217 6,804
5 函館市湯川町1-2-30 商業地 60,500 円  100 % 5 107 8,204 7 217 6,804
6 函館市柏木町4-2 住宅地 59,100 円  100 % 6 110 8,346 7 217 6,804
7 函館市本通4-28-8 商業地 56,900 円  100 % 7 112 8,597 7 217 6,804
8 函館市昭和4-24-8 商業地 56,900 円  99.82 % 7 112 8,597 18 441 10,931
9 函館市駒場町6-17 商業地 55,000 円  100 % 9 121 8,767 7 217 6,804
10 函館市元町32-2 住宅地 50,500 円  100 % 10 133 9,269 7 217 6,804
11 函館市美原1-34-3 住宅地 48,000 円  100 % 11 140 9,549 7 217 6,804
12 函館市富岡町1-43-29 住宅地 46,600 円  100 % 12 146 9,732 7 217 6,804
13 函館市万代町7-16 商業地 43,800 円  100 % 13 155 10,118 7 217 6,804
14 函館市広野町5-10 商業地 42,700 円  99.76 % 14 158 10,270 19 442 11,030
15 函館市北美原2-14-2 住宅地 41,000 円  101.23 % 15 163 10,531 5 203 4,784
16 函館市桔梗町403番213 住宅地 40,800 円  101.24 % 16 167 10,584 4 202 4,775
17 函館市湯浜町9-6 住宅地 38,000 円  100 % 17 183 11,038 7 217 6,804
18 函館市弥生町7-2 住宅地 37,800 円  100 % 18 187 11,081 7 217 6,804
19 函館市桔梗3-15-4 住宅地 33,600 円  100.59 % 19 213 11,806 6 211 6,122
20 函館市谷地頭町22-12 住宅地 28,000 円  98.93 % 20 248 13,009 20 497 14,468
21 函館市上湯川町16-17 住宅地 21,400 円  97.71 % 21 333 14,662 22 665 18,209
22 函館市浅野町3-8 工業地 13,600 円  97.14 % 22 450 17,124 24 736 19,309
23 函館市陣川町85番175 住宅地 11,700 円  98.31 % 23 504 17,775 21 580 16,571
24 函館市川汲町281番1内 住宅地 7,300 円  96.05 % 24 680 19,599 26 860 20,534
25 函館市浜町14番1 住宅地 7,300 円  96.05 % 24 680 19,599 26 860 20,534
26 函館市女那川町175番3内 住宅地 7,000 円  97.22 % 26 700 19,718 23 727 19,166
27 函館市新八幡町56番 住宅地 6,000 円  96.77 % 27 768 20,144 25 780 19,857