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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岩手県 二戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岩手県 二戸市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16,871 円  30,000 円  9,700 円 
商業地 32,125 円  42,600 円  17,500 円 
合計 11  22,418 円  42,600 円  9,700 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岩手県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 262  24,849 円  95,000 円  2,370 円  65  150 
見込地 12,860 円  18,300 円  7,420 円 
商業地 74  45,062 円  250,000 円  8,600 円  47 
工業地 14  12,320 円  21,400 円  6,000 円 
林地 31  42,010 円  189,000 円  13,000 円  19 
合計 352  28,532 円  250,000 円  2,370 円  78  198 
含:林地 383  29,623 円  250,000 円  2,370 円  78  217 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岩手県 二戸市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 二戸市石切所字荷渡22番13 商業地 42,600 円  99.06 % 1 82 10,283 2 190 13,822
2 二戸市堀野字馬場44番4 商業地 38,200 円  97.94 % 2 101 11,010 5 264 17,677
3 二戸市福岡字八幡下57番1 商業地 30,200 円    % 3 142 12,495 11 375 21,201
4 二戸市(二戸駅周辺128街区13画地、19画地) 住宅地 30,000 円  99.33 % 4 143 12,538 1 179 12,602
5 二戸市福岡字中村65番4 住宅地 21,100 円  98.59 % 5 199 14,760 3 227 15,730
6 二戸市福岡字長嶺51番7 住宅地 20,500 円  98.55 % 6 203 14,932 4 229 15,867
7 二戸市浄法寺町下前田43番外 商業地 17,500 円  95.1 % 7 228 15,791 10 352 20,892
8 二戸市金田一字馬場146番1 住宅地 15,200 円  96.2 % 8 262 16,585 7 327 20,433
9 二戸市浄法寺町八幡舘9番22 住宅地 11,500 円  96.63 % 9 290 17,848 6 315 20,033
10 二戸市浄法寺町樋田28番1 住宅地 10,100 円  96.19 % 10 311 18,401 8 329 20,443
11 二戸市浄法寺町向田41番2 住宅地 9,700 円  96.03 % 11 320 18,583 9 333 20,541