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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  132,900 円  322,000 円  25,500 円  15 
商業地 19  807,516 円  3,540,000 円  78,800 円  19 
合計 34  509,891 円  3,540,000 円  25,500 円  34 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  40,322 円  322,000 円  3,150 円  100  148 
見込地 12,950 円  17,500 円  8,400 円 
商業地 100  240,061 円  3,540,000 円  11,700 円  58  34 
工業地 16  19,862 円  72,800 円  4,500 円 
林地 20  100,880 円  388,000 円  20,000 円  14 
合計 385  91,210 円  3,540,000 円  3,150 円  166  190 
含:林地 405  91,688 円  3,540,000 円  3,150 円  166  204 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 3,540,000 円  107.92 % 1 1 91 22 54 792
2 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 2,120,000 円  113.97 % 2 2 174 10 14 263
3 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 1,870,000 円  108.72 % 3 3 199 20 50 683
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 1,500,000 円  113.63 % 4 5 249 11 15 280
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 955,000 円  114.78 % 5 6 413 5 7 219
6 仙台市青葉区上杉1-6-10 商業地 890,000 円  115.58 % 6 7 456 3 5 180
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 720,000 円  114.28 % 7 8 596 7 9 233
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 563,000 円  114.89 % 8 9 833 4 6 212
9 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 440,000 円  114.28 % 9 11 1,058 7 9 233
10 仙台市青葉区立町20-10 商業地 385,000 円  114.24 % 10 14 1,240 9 11 243
11 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 382,000 円  115.75 % 11 15 1,254 2 4 176
12 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 362,000 円  112.42 % 12 17 1,349 13 17 334
13 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 330,000 円  117.02 % 13 19 1,500 1 2 146
14 仙台市青葉区上杉6-2-71 住宅地 322,000 円  107.33 % 14 20 1,551 24 65 903
15 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 315,000 円  112.9 % 15 21 1,599 12 16 312
16 仙台市青葉区木町通1-3-33 商業地 303,000 円  114.33 % 16 23 1,677 6 8 232
17 仙台市青葉区宮町2-1-67 商業地 249,000 円  109.21 % 17 25 2,184 18 43 627
18 仙台市青葉区通町2-2-14 商業地 246,000 円  108.37 % 18 27 2,215 21 51 723
19 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 244,000 円  107.01 % 19 28 2,241 28 70 967
20 仙台市青葉区米ケ袋2-2-14 住宅地 226,000 円  107.1 % 20 31 2,444 27 68 943
21 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 195,000 円  107.14 % 21 37 2,859 26 67 932
22 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 165,000 円  112.24 % 22 43 3,432 14 20 348
23 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 157,000 円  107.53 % 23 47 3,633 23 62 870
24 仙台市青葉区八幡4-17-13 住宅地 150,000 円  109.48 % 24 49 3,802 16 38 591
25 仙台市青葉区台原4-12-11 住宅地 133,000 円  106.4 % 25 54 4,251 31 77 1,117
26 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 106,000 円  109.27 % 26 65 5,250 17 42 622
27 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 78,800 円  102.6 % 27 93 6,659 34 124 3,118
28 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 76,200 円  106.57 % 28 96 6,837 30 75 1,069
29 仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12 住宅地 64,000 円  104.91 % 29 117 7,849 33 93 1,640
30 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 61,800 円  107.29 % 30 120 8,075 25 66 908
31 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 60,500 円  106.7 % 31 124 8,204 29 74 1,043
32 仙台市青葉区滝道17-25 住宅地 55,500 円  108.82 % 32 132 8,717 19 49 673
33 仙台市青葉区上愛子字雷神3番39 住宅地 46,000 円  105.74 % 33 150 9,816 32 82 1,337
34 仙台市青葉区高野原3丁目3番21 住宅地 25,500 円  111.84 % 34 219 13,609 15 21 373