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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 岩沼市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41,975 円  59,500 円  21,400 円 
商業地 40,250 円  52,000 円  28,500 円 
工業地 21,000 円  21,000 円  21,000 円 
合計 38,486 円  59,500 円  21,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  40,322 円  322,000 円  3,150 円  100  146 
見込地 12,950 円  17,500 円  8,400 円 
商業地 100  240,061 円  3,540,000 円  11,700 円  58  29 
工業地 16  19,863 円  72,800 円  4,500 円 
林地 20  100,880 円  388,000 円  20,000 円  14 
合計 385  91,210 円  3,540,000 円  3,150 円  166  183 
含:林地 405  91,688 円  3,540,000 円  3,150 円  166  197 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 岩沼市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岩沼市松ケ丘2丁目8番7 住宅地 59,500 円  109.17 % 1 126 8,322 1 44 630
2 岩沼市里の杜2-3-16 住宅地 54,000 円  105.88 % 2 138 8,871 3 80 1,293
3 岩沼市中央2-3-12 商業地 52,000 円  104 % 3 141 9,094 4 106 2,095
4 岩沼市恵み野1丁目2番4 住宅地 33,000 円  103.13 % 4 191 11,930 6 114 2,650
5 岩沼市阿武隈2-3-26 商業地 28,500 円  103.64 % 5 208 12,902 5 107 2,293
6 岩沼市下野郷字北谷地193番2 住宅地 21,400 円  102.39 % 6 242 14,662 7 129 3,313
7 岩沼市下野郷字新南長沼22番6外 工業地 21,000 円  107.69 % 7 246 14,785 2 59 838