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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 山形市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  53,121 円  83,000 円  15,700 円  15 
商業地 11  115,991 円  212,000 円  47,600 円 
工業地 24,100 円  30,100 円  18,100 円 
合計 32  72,919 円  212,000 円  15,700 円  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山形県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,630 円  83,000 円  2,420 円  29  110 
商業地 68  40,803 円  212,000 円  5,200 円  13  48 
工業地 23  10,154 円  30,100 円  4,240 円  11 
林地 51,767 円  141,000 円  36,500 円 
合計 251  24,498 円  212,000 円  2,420 円  49  169 
含:林地 260  25,442 円  212,000 円  2,420 円  49  178 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 山形市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山形市七日町1-2-39 商業地 212,000 円  100.95 % 1 1 2,608 18 25 5,341
2 山形市十日町4-1-3 商業地 187,000 円  100.53 % 2 2 2,990 25 41 6,269
3 山形市本町1-4-27 商業地 157,000 円  100.64 % 3 3 3,633 22 37 6,031
4 山形市香澄町1-11-15 商業地 142,000 円  100.7 % 4 4 3,996 21 32 5,872
5 山形市東原町3-9-11 商業地 131,000 円  100.76 % 5 6 4,311 20 30 5,746
6 山形市七日町3-5-20 商業地 107,000 円  100.94 % 6 7 5,218 19 27 5,361
7 山形市七日町4-1-31 商業地 85,900 円  102.5 % 7 8 6,237 15 15 3,199
8 山形市本町2-4-56 商業地 85,600 円  103.75 % 8 9 6,245 9 9 2,231
9 山形市小姓町6-48 住宅地 83,000 円    % 9 10 6,362 32 255 21,201
10 山形市久保田3-7-32 住宅地 70,200 円  104.3 % 10 11 7,301 2 2 1,931
11 山形市篭田2-4-19 住宅地 67,200 円  103.7 % 11 12 7,554 10 10 2,252
12 山形市嶋南3-6-10 商業地 66,200 円  100.6 % 12 13 7,644 23 38 6,105
13 山形市小荷駄町7-53 住宅地 65,700 円  104.28 % 13 14 7,706 4 4 1,940
14 山形市小白川町5-21-38 住宅地 65,600 円  104.29 % 14 15 7,715 3 3 1,939
15 山形市西田4-2-22 住宅地 64,000 円  104.23 % 15 16 7,849 6 6 1,973
16 山形市桜田西2-8-30 住宅地 63,900 円  104.24 % 16 17 7,882 5 5 1,970
17 山形市旭が丘9-18 住宅地 63,700 円  103.57 % 17 18 7,898 12 12 2,342
18 山形市平清水2-7-8 住宅地 61,000 円  103.38 % 18 19 8,140 13 13 2,471
19 山形市円応寺町10-12 住宅地 59,500 円  103.65 % 19 20 8,322 11 11 2,284
20 山形市花楯1-17-10 住宅地 58,000 円  103.94 % 20 21 8,457 7 7 2,132
21 山形市馬見ケ崎1-9-22 住宅地 58,000 円  104.69 % 20 21 8,457 1 1 1,750
22 山形市大野目2-4-15-16 住宅地 56,300 円  103.87 % 22 24 8,639 8 8 2,160
23 山形市清住町3-10-9 商業地 54,600 円  100 % 23 25 8,810 26 50 6,804
24 山形市肴町8-22 住宅地 49,000 円  102.29 % 24 27 9,432 16 16 3,408
25 山形市青田5-15-46 商業地 47,600 円  100 % 25 28 9,604 26 50 6,804
26 山形市双月町3-1-19 住宅地 38,500 円  101.04 % 26 45 10,957 17 22 5,109
27 山形市流通センター一丁目6番3 工業地 30,100 円  100 % 27 70 12,521 26 50 6,804
28 山形市蔵王半郷字岡田544番1外1筆 住宅地 27,000 円  100 % 28 81 13,242 26 50 6,804
29 山形市西原一丁目8番8外1筆 住宅地 25,400 円  103.25 % 29 90 13,639 14 14 2,550
30 山形市立谷川二丁目86番2外2筆 工業地 18,100 円  100.55 % 30 125 15,610 24 40 6,229
31 山形市大字山寺145番 住宅地 17,600 円  100 % 31 128 15,760 26 50 6,804
32 山形市大字長谷堂字川原65番 住宅地 15,700 円  100 % 32 140 16,408 26 50 6,804