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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 寒河江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 寒河江市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25,967 円  27,000 円  24,000 円 
商業地 43,133 円  50,800 円  35,400 円 
工業地 13,200 円  13,200 円  13,200 円 
合計 31,500 円  50,800 円  13,200 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,630 円  83,000 円  2,420 円  29  110 
商業地 68  40,803 円  212,000 円  5,200 円  13  48 
工業地 23  10,154 円  30,100 円  4,240 円  11 
林地 51,767 円  141,000 円  36,500 円 
合計 251  24,498 円  212,000 円  2,420 円  49  169 
含:林地 260  25,442 円  212,000 円  2,420 円  49  178 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 寒河江市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 寒河江市南町2-2-16 商業地 50,800 円  98.64 % 1 26 9,239 7 154 15,599
2 寒河江市大字寒河江字塩水59番5 商業地 43,200 円  100.46 % 2 36 10,203 2 44 6,431
3 寒河江市高田三丁目130番1外1筆 商業地 35,400 円  99.71 % 3 52 11,491 3 86 11,140
4 寒河江市本楯四丁目20番32 住宅地 27,000 円  98.9 % 4 81 13,242 5 133 14,606
5 寒河江市山岸町9-43 住宅地 26,900 円  98.89 % 5 84 13,288 6 134 14,645
6 寒河江市大字島字島南399番12 住宅地 24,000 円  99.58 % 6 102 13,973 4 92 11,561
7 寒河江市中央工業団地160番7外1筆 工業地 13,200 円  100.76 % 7 158 17,274 1 31 5,768