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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 上山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 上山市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21,680 円  25,400 円  12,000 円 
商業地 35,800 円  35,800 円  35,800 円 
工業地 10,800 円  10,800 円  10,800 円 
合計 22,143 円  35,800 円  10,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,630 円  83,000 円  2,420 円  29  110 
商業地 68  40,803 円  212,000 円  5,200 円  13  48 
工業地 23  10,154 円  30,100 円  4,240 円  11 
林地 51,767 円  141,000 円  36,500 円 
合計 251  24,498 円  212,000 円  2,420 円  49  169 
含:林地 260  25,442 円  212,000 円  2,420 円  49  178 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 上山市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上山市沢丁9-8 商業地 35,800 円  97.54 % 1 51 11,412 7 223 18,542
2 上山市新町1-7-34 住宅地 25,400 円  98.83 % 2 90 13,639 4 139 14,903
3 上山市弁天2-7-16 住宅地 24,800 円  99.2 % 3 95 13,777 3 107 13,226
4 上山市長清水1-17-22 住宅地 23,500 円  100 % 4 104 14,093 1 50 6,804
5 上山市河崎3-19-19 住宅地 22,700 円  98.69 % 5 106 14,298 5 149 15,436
6 上山市金谷字金谷39番 住宅地 12,000 円  97.56 % 6 162 17,660 6 222 18,488
7 上山市新金谷825番7外5筆 工業地 10,800 円  100 % 7 173 18,132 1 50 6,804