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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 村山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 村山市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15,933 円  20,200 円  11,300 円 
商業地 23,700 円  26,500 円  20,900 円 
工業地 6,450 円  6,450 円  6,450 円 
合計 16,942 円  26,500 円  6,450 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,630 円  83,000 円  2,420 円  29  110 
商業地 68  40,803 円  212,000 円  5,200 円  13  48 
工業地 23  10,154 円  30,100 円  4,240 円  11 
林地 51,767 円  141,000 円  36,500 円 
合計 251  24,498 円  212,000 円  2,420 円  49  169 
含:林地 260  25,442 円  212,000 円  2,420 円  49  178 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 村山市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 村山市駅西20-9 商業地 26,500 円  98.88 % 1 85 13,367 3 136 14,714
2 村山市中央1-4-31 商業地 20,900 円  97.66 % 2 114 14,828 5 215 18,319
3 村山市楯岡鶴ケ町1-6-28 住宅地 20,200 円  99.01 % 3 117 15,027 2 124 14,055
4 村山市楯岡笛田2-19-26 住宅地 16,300 円  97.6 % 4 133 16,177 6 221 18,426
5 村山市大字河島元杉島字西118番8 住宅地 11,300 円  98.26 % 5 168 17,924 4 180 16,741
6 村山市金谷2番5 工業地 6,450 円  100 % 6 226 19,963 1 50 6,804