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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 天童市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 天童市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28,120 円  43,700 円  8,520 円 
商業地 41,133 円  46,800 円  29,900 円 
工業地 15,600 円  15,600 円  15,600 円 
合計 10  30,772 円  46,800 円  8,520 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,630 円  83,000 円  2,420 円  29  110 
商業地 68  40,803 円  212,000 円  5,200 円  13  48 
工業地 23  10,154 円  30,100 円  4,240 円  11 
林地 51,767 円  141,000 円  36,500 円 
合計 251  24,498 円  212,000 円  2,420 円  49  169 
含:林地 260  25,442 円  212,000 円  2,420 円  49  178 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 天童市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 天童市本町1-3-15 商業地 46,800 円  99.15 % 1 29 9,712 8 111 13,448
2 天童市鎌田1-4-7 商業地 46,700 円  99.15 % 2 30 9,725 9 112 13,469
3 天童市南町2-4-10 住宅地 43,700 円  102.1 % 3 35 10,134 1 17 3,575
4 天童市交り江5-4-12 住宅地 35,300 円  100.85 % 4 53 11,505 4 28 5,556
5 天童市仲町1-7-10 住宅地 33,700 円  100.59 % 5 57 11,794 5 39 6,129
6 天童市北久野本2-4-30 住宅地 31,900 円  100.94 % 6 62 12,149 3 26 5,353
7 天童市中里7-4-26 商業地 29,900 円  99.66 % 7 73 12,587 7 88 11,315
8 天童市大字矢野目字ナカタ1435番2外1筆 住宅地 15,600 円  100 % 8 142 16,442 6 50 6,804
9 天童市石鳥居二丁目652番1外9筆 工業地 15,600 円  101.29 % 8 142 16,442 2 19 4,669
10 天童市大字山口字下組2148番外1筆 住宅地 8,520 円  98.61 % 10 200 19,089 10 155 15,671