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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 西村山郡河北町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 西村山郡河北町> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19,167 円  21,800 円  17,600 円 
商業地 23,000 円  23,000 円  23,000 円 
工業地 8,150 円  8,150 円  8,150 円 
合計 17,730 円  23,000 円  8,150 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山形県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 160  19,630 円  83,000 円  2,420 円  29  110 
商業地 68  40,803 円  212,000 円  5,200 円  13  48 
工業地 23  10,154 円  30,100 円  4,240 円  11 
林地 51,767 円  141,000 円  36,500 円 
合計 251  24,498 円  212,000 円  2,420 円  49  169 
含:林地 260  25,442 円  212,000 円  2,420 円  49  178 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 西村山郡河北町 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西村山郡河北町谷地字谷地へ51番 商業地 23,000 円    % 1 105 14,208 5 255 21,201
2 西村山郡河北町谷地ひな市三丁目6番31 住宅地 21,800 円  100 % 2 111 14,558 1 50 6,804
3 西村山郡河北町谷地字谷地ハ22番 住宅地 18,100 円  98.9 % 3 125 15,610 3 132 14,591
4 西村山郡河北町谷地字荒町東61番1 住宅地 17,600 円  98.87 % 4 128 15,760 4 137 14,721
5 西村山郡河北町谷地字真木130番14 工業地 8,150 円  100 % 5 205 19,257 1 50 6,804