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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福島県 福島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福島県 福島市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  41,826 円  80,000 円  8,800 円  18 
見込地 17,500 円  17,500 円  17,500 円 
商業地 12  69,942 円  130,000 円  15,200 円 
工業地 26,700 円  35,200 円  13,600 円 
合計 41  48,355 円  130,000 円  8,800 円  30 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <福島県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  23,711 円  105,000 円  2,000 円  142  170 
見込地 12,367 円  18,000 円  8,700 円 
商業地 101  45,862 円  260,000 円  8,000 円  41  39 
工業地 27  13,337 円  35,200 円  4,350 円  18 
林地 17  80,676 円  135,000 円  29,000 円 
合計 516  27,372 円  260,000 円  2,000 円  201  210 
含:林地 533  29,072 円  260,000 円  2,000 円  201  219 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福島県 福島市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福島市栄町2-12 商業地 130,000 円  104 % 1 4 4,345 3 10 2,095
2 福島市本町5-8 商業地 127,000 円  104.1 % 2 5 4,429 1 7 2,031
3 福島市置賜町51番1 商業地 102,000 円  104.08 % 3 9 5,427 2 8 2,040
4 福島市宮下町7-14 住宅地 80,000 円  101.91 % 4 24 6,546 15 75 3,850
5 福島市宮下町17-20 商業地 74,700 円  101.63 % 5 30 6,966 17 83 4,229
6 福島市北五老内町4-1 商業地 73,500 円  100.96 % 6 31 7,061 24 139 5,316
7 福島市矢剣町8-27 住宅地 71,500 円  102.14 % 7 33 7,194 10 60 3,536
8 福島市南中央2丁目10番 住宅地 69,200 円  102.98 % 8 36 7,392 5 27 2,794
9 福島市鳥谷野字南光原1番1 商業地 66,800 円  101.98 % 9 44 7,598 13 71 3,748
10 福島市森合町3-32 住宅地 65,000 円  102.04 % 10 47 7,757 12 69 3,664
11 福島市渡利字七社宮5番3 住宅地 63,200 円  101.94 % 11 50 7,933 14 74 3,814
12 福島市森合字蒲原4番39外 住宅地 62,500 円  102.46 % 12 52 7,996 7 45 3,244
13 福島市方木田字樋口5番26 住宅地 61,800 円  103 % 13 54 8,075 4 25 2,764
14 福島市南中央2丁目35番1 商業地 61,000 円  100.83 % 14 58 8,140 26 151 5,604
15 福島市笹谷字谷地中11番11 住宅地 59,800 円  102.22 % 15 62 8,295 8 55 3,462
16 福島市泉字大仏17番7外 商業地 58,000 円  100.87 % 16 69 8,457 25 146 5,509
17 福島市仁井田字谷地南51番5外 住宅地 57,300 円  102.87 % 17 72 8,546 6 28 2,899
18 福島市泉字仲田6番10 住宅地 56,200 円  102.18 % 18 74 8,650 9 57 3,499
19 福島市御山字稲荷田88番1外 商業地 53,400 円  100.75 % 19 84 8,938 27 164 5,785
20 福島市瀬上町字桜町2丁目7番5 住宅地 45,500 円  101.11 % 20 109 9,888 22 123 4,981
21 福島市北沢又字稲荷中川原1番17 住宅地 44,000 円  101.85 % 21 115 10,088 16 77 3,945
22 福島市成川字杵清水22番4外 商業地 43,500 円  100 % 22 119 10,158 31 202 6,804
23 福島市北原38番51外 住宅地 40,900 円  100.99 % 23 139 10,571 23 131 5,227
24 福島市南向台1丁目18番10 住宅地 38,000 円  101.33 % 24 161 11,038 21 105 4,611
25 福島市飯坂町平野字三角田2番13外 工業地 35,200 円  100.57 % 25 174 11,524 29 182 6,172
26 福島市さくら2丁目6番14 住宅地 34,900 円  102.05 % 26 177 11,585 11 68 3,655
27 福島市飯坂町湯野字橋本3番2外 商業地 34,200 円  100 % 27 180 11,700 31 202 6,804
28 福島市飯坂町湯野字神明7番24 住宅地 33,300 円  100 % 28 187 11,869 31 202 6,804
29 福島市黒岩字浅井71番1外 工業地 31,300 円  101.62 % 29 201 12,259 18 84 4,246
30 福島市蓬莱町8-10-22 住宅地 29,900 円  100.34 % 30 211 12,587 30 198 6,609
31 福島市松川町字木曽内6番10 住宅地 28,400 円  101.43 % 31 222 12,933 20 98 4,484
32 福島市山口字沼田45番2 住宅地 26,600 円  100 % 32 231 13,349 31 202 6,804
33 福島市上鳥渡字しのぶ台54番13 住宅地 21,200 円  101.44 % 33 260 14,727 19 95 4,469
34 福島市渡利字渡利町14番1内 見込地 17,500 円  100 % 34 288 15,791 31 202 6,804
35 福島市荒井字中町裏1番22 住宅地 16,900 円  99.41 % 35 300 15,974 38 362 12,575
36 福島市飯野町字町30番2 商業地 15,200 円  100 % 36 318 16,585 31 202 6,804
37 福島市庄野字柿場1番11 工業地 13,600 円  100.74 % 37 340 17,124 28 166 5,808
38 福島市飯野町字西宮平134番5 住宅地 11,500 円  99.14 % 38 360 17,848 39 419 13,834
39 福島市松川町水原字中条8番2外 住宅地 9,750 円  99.49 % 39 386 18,568 37 341 12,223
40 福島市大波字上漉内1番6 住宅地 9,510 円  98.55 % 40 391 18,666 41 495 16,206
41 福島市飯野町明治字北小戸明利85番3外 住宅地 8,800 円  98.88 % 41 405 18,963 40 465 15,028