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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 36  68,201 円  175,000 円  9,530 円  10  19 
見込地 1  8,800 円  8,800 円  8,800 円  0  1 
商業地 7  129,571 円  239,000 円  0 円  4  0 
工業地 2  21,750 円  24,500 円  19,000 円  2  0 
合計 46  74,229 円  239,000 円  0 円  16  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <茨城県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,533 円  175,000 円  2,760 円  51  247 
見込地 5  11,440 円  15,700 円  8,800 円  0  5 
商業地 95  62,933 円  239,000 円  0 円  10  47 
工業地 37  20,385 円  46,600 円  8,000 円  20  9 
林地 5  479,600 円  900,000 円  59,000 円  0  4 
合計 535  36,894 円  239,000 円  0 円  81  308 
含:林地 540  40,993 円  900,000 円  0 円  81  312 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市吾妻1丁目14番2外 商業地 239,000 円  104.37 % 1 4 2,300 1 6 1,894
2 つくば市吾妻1丁目16番24 住宅地 175,000 円  101.74 % 2 8 3,219 6 32 4,080
3 つくば市東新井24番3外 商業地 169,000 円  103.05 % 3 9 3,338 3 14 2,714
4 つくば市竹園2丁目16番4 住宅地 163,000 円  100.62 % 4 10 3,483 16 67 6,066
5 つくば市研究学園1丁目2番3外 商業地 149,000 円  104.2 % 5 12 3,821 2 7 1,988
6 つくば市東新井33番18 住宅地 145,000 円  100.69 % 6 13 3,917 15 64 5,908
7 つくば市吾妻3丁目8番7 住宅地 136,000 円  101.49 % 7 14 4,162 8 38 4,393
8 つくば市春日2丁目24番3 商業地 122,000 円  100 % 8 16 4,594 17 82 6,804
9 つくば市二の宮1丁目12番23 住宅地 120,000 円  100.84 % 9 18 4,690 14 61 5,578
10 つくば市東2丁目10番14外 商業地 117,000 円  100 % 10 20 4,796 17 82 6,804
11 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 114,000 円  100 % 11 22 4,919 17 82 6,804
12 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 112,000 円  100.9 % 12 23 5,006 13 60 5,460
13 つくば市学園南3丁目19番4 商業地 111,000 円  100.91 % 13 24 5,051 12 59 5,435
14 つくば市花園17番6 住宅地 110,000 円  100.92 % 14 25 5,087 11 58 5,405
15 つくば市研究学園4丁目13番7 住宅地 109,000 円  101.87 % 15 26 5,133 5 26 3,915
16 つくば市研究学園2丁目6番8 住宅地 104,000 円  100.97 % 16 31 5,335 10 54 5,289
17 つくば市松代4丁目6番23 住宅地 99,000 円  100 % 17 34 5,570 17 82 6,804
18 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 90,100 円  99.78 % 18 38 6,000 29 242 11,323
19 つくば市松代1丁目22番15 住宅地 89,800 円  100 % 19 39 6,039 17 82 6,804
20 つくば市学園の森2丁目29番3 住宅地 88,000 円  101.15 % 20 42 6,122 9 46 4,914
21 つくば市みどりの1丁目22番4 住宅地 80,000 円  100 % 21 46 6,546 17 82 6,804
22 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 74,900 円  100 % 22 55 6,956 17 82 6,804
23 つくば市春日4丁目4番16 住宅地 74,400 円  99.87 % 23 59 6,996 27 229 11,211
24 つくば市並木3丁目22番3 住宅地 70,900 円  99.86 % 24 63 7,246 28 231 11,221
25 つくば市小野川8番21 住宅地 51,400 円  99.42 % 25 105 9,173 34 318 12,524
26 つくば市筑穂1丁目10番23外 住宅地 46,000 円  99.78 % 26 132 9,816 29 242 11,323
27 つくば市みどりの東39番9 住宅地 41,600 円  99.05 % 27 158 10,442 41 416 14,233
28 つくば市花畑1丁目9番19外 住宅地 38,600 円  99.48 % 28 180 10,945 33 306 12,277
29 つくば市高野台2丁目12番8 住宅地 36,300 円  97.58 % 29 199 11,309 46 531 18,788
30 つくば市台町1丁目4番6 住宅地 34,100 円  99.42 % 30 219 11,724 34 318 12,524
31 つくば市赤塚字東山609番86 住宅地 30,300 円  99.67 % 31 259 12,463 31 268 11,612
32 つくば市高見原2丁目6番48 住宅地 29,400 円  99.32 % 32 269 12,703 37 358 12,992
33 つくば市谷田部字漆1144番315外 住宅地 28,200 円  98.95 % 33 283 12,977 43 434 14,729
34 つくば市西大橋字辻向71番 住宅地 25,800 円  100 % 34 311 13,550 17 82 6,804
35 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 24,500 円  102.08 % 35 324 13,858 4 22 3,602
36 つくば市谷田部字駒形4032番3外 住宅地 23,100 円  99.14 % 36 332 14,190 39 399 13,834
37 つくば市松栄字松栄146番4 住宅地 22,600 円  99.56 % 37 342 14,324 32 288 11,947
38 つくば市吉沼字白畑1020番1 住宅地 19,500 円  98.98 % 38 384 15,228 42 429 14,586
39 つくば市緑ケ原1丁目1番1 工業地 19,000 円  101.6 % 39 386 15,348 7 35 4,264
40 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 18,800 円  100 % 40 391 15,418 17 82 6,804
41 つくば市北条字中台1372番1 住宅地 17,500 円  97.77 % 41 399 15,791 45 528 18,444
42 つくば市西栗山字門山142番1外 住宅地 15,200 円  99.35 % 42 431 16,585 36 347 12,848
43 つくば市若栗字下坪1014番外 住宅地 12,200 円  99.19 % 43 460 17,589 38 385 13,592
44 つくば市作谷字八耕地1145番 住宅地 9,530 円  99.06 % 44 492 18,661 40 413 14,178
45 つくば市大曽根字滝西2741番外 見込地 8,800 円  98.88 % 45 503 18,963 44 442 15,028
46 つくば市研究学園5-12-4 商業地   円  100 % 46 540 21,528 17 82 6,804