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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  56,655 円  116,000 円  11,800 円  36 
見込地 22,400 円  25,300 円  19,000 円 
商業地 26  138,777 円  320,000 円  62,000 円  21 
工業地 22,250 円  27,300 円  17,200 円 
合計 107  74,686 円  320,000 円  11,800 円  59  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2019年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,648 円  116,000 円  3,960 円  48  206 
見込地 12  15,272 円  25,300 円  7,180 円  11 
商業地 103  66,372 円  320,000 円  14,800 円  26  63 
工業地 13  15,589 円  27,300 円  8,570 円 
林地 12  826,000 円  2,760,000 円  54,000 円  12 
合計 435  39,644 円  320,000 円  3,960 円  80  284 
含:林地 447  60,754 円  2,760,000 円  3,960 円  80  296 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2019年]

NO 住所 地価調査 [2019年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宇都宮市池上町1番3 商業地 320,000 円  100.62 % 1 6 1,563 36 55 6,049
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 288,000 円  100.34 % 2 7 1,800 51 72 6,602
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 274,000 円  100.36 % 3 9 1,915 50 71 6,586
4 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 271,000 円  102.65 % 4 10 1,947 3 5 3,082
5 宇都宮市大通り2-3-5 商業地 246,000 円  100.81 % 5 11 2,215 28 44 5,637
6 宇都宮市二荒町4-7 商業地 193,000 円  101.04 % 6 13 2,896 19 33 5,114
7 宇都宮市中央1-11-9 商業地 161,000 円  100.62 % 7 16 3,528 37 56 6,058
8 宇都宮市今泉1-1-7 商業地 144,000 円  101.4 % 8 17 3,942 11 22 4,503
9 宇都宮市栄町6-16 商業地 142,000 円  100.7 % 9 18 3,996 33 50 5,872
10 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 133,000 円  100.75 % 10 20 4,251 32 48 5,775
11 宇都宮市城東2-27-2 商業地 129,000 円  101.57 % 11 21 4,394 8 19 4,296
12 宇都宮市一条4-1-14 商業地 126,000 円  100.8 % 12 22 4,459 30 46 5,680
13 宇都宮市西1-4-27 商業地 125,000 円  100.8 % 13 23 4,484 29 45 5,668
14 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 116,000 円  103.57 % 14 25 4,836 2 2 2,343
15 宇都宮市元今泉7-15-5 住宅地 113,000 円  103.66 % 15 27 4,963 1 1 2,277
16 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 107,000 円  100.94 % 16 28 5,218 25 40 5,361
17 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 106,000 円  100.95 % 17 29 5,250 24 39 5,341
18 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 104,000 円  101.96 % 18 30 5,335 6 14 3,790
19 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 101,000 円  101 % 19 32 5,463 20 35 5,204
20 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 94,400 円  100.21 % 20 33 5,808 58 79 6,757
21 宇都宮市下栗町2938番6 商業地 93,800 円  101.51 % 21 34 5,838 9 20 4,363
22 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 90,300 円  100.78 % 22 35 5,993 31 47 5,727
23 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 88,600 円  100.45 % 23 36 6,104 47 68 6,453
24 宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 住宅地 88,200 円  102.08 % 24 37 6,117 4 11 3,602
25 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 86,100 円  100.23 % 25 39 6,222 57 78 6,739
26 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 83,600 円  100.48 % 26 40 6,339 44 65 6,402
27 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 商業地 83,400 円  101.33 % 27 41 6,353 12 23 4,609
28 宇都宮市花園町13-17 住宅地 83,200 円  100.24 % 28 42 6,355 56 77 6,728
29 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 82,200 円  100.24 % 29 43 6,416 55 76 6,724
30 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 81,000 円  100.37 % 30 44 6,477 49 70 6,576
31 宇都宮市西川田町字ヤジカ963番6 商業地 78,400 円  100 % 31 45 6,688 60 81 6,804
32 宇都宮市インターパーク3丁目4番7 商業地 78,000 円  100.64 % 32 46 6,701 35 54 6,022
33 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 77,500 円  100 % 33 47 6,745 60 81 6,804
34 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 77,200 円  100.65 % 34 48 6,771 34 53 6,008
35 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 75,200 円  100.93 % 35 49 6,916 26 41 5,373
36 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 75,000 円  101.48 % 36 50 6,922 10 21 4,408
37 宇都宮市錦2丁目8番3 住宅地 74,800 円  101.08 % 37 51 6,959 17 31 5,038
38 宇都宮市下川俣町字兵庫内5番8外 商業地 74,300 円  100 % 38 52 7,001 60 81 6,804
39 宇都宮市鶴田町字西原3493番340外 商業地 73,600 円  100 % 39 54 7,054 60 81 6,804
40 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 71,800 円  100.56 % 40 55 7,179 39 58 6,215
41 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 71,800 円  100.98 % 40 55 7,179 21 36 5,260
42 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 69,900 円  100.28 % 42 58 7,346 54 75 6,682
43 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 68,700 円  102.08 % 43 59 7,426 5 12 3,627
44 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 68,300 円  100.29 % 44 60 7,456 53 74 6,676
45 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 商業地 66,500 円  101.06 % 45 62 7,621 18 32 5,065
46 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 65,400 円  100 % 46 64 7,733 60 81 6,804
47 宇都宮市一の沢2-14-15 住宅地 65,000 円  100.46 % 47 65 7,757 46 67 6,437
48 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 64,000 円  100 % 48 68 7,849 60 81 6,804
49 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 63,800 円  101.59 % 49 69 7,888 7 18 4,278
50 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 63,500 円  100.15 % 50 70 7,911 59 80 6,786
51 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 63,000 円  100.47 % 51 71 7,947 45 66 6,405
52 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 63,000 円  100.96 % 51 71 7,947 23 38 5,318
53 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 62,500 円  100.96 % 53 73 7,996 22 37 5,303
54 宇都宮市下岡本町字釜井台4223番 商業地 62,000 円  100 % 54 74 8,045 60 81 6,804
55 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 61,700 円  100 % 55 75 8,084 60 81 6,804
56 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 61,100 円  100 % 56 76 8,133 60 81 6,804
57 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 60,800 円  100.33 % 57 77 8,174 52 73 6,630
58 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 60,800 円  100 % 57 77 8,174 60 81 6,804
59 宇都宮市(岡本駅西95街区22) 住宅地 60,800 円  100.49 % 57 77 8,174 43 64 6,368
60 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 60,400 円  100.83 % 60 80 8,225 27 42 5,604
61 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 60,200 円  100 % 61 81 8,236 60 81 6,804
62 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 59,600 円  101.18 % 62 83 8,316 14 26 4,865
63 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 58,700 円  100.51 % 63 84 8,398 42 63 6,323
64 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 58,300 円  101.21 % 64 87 8,437 13 25 4,822
65 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 57,600 円  100 % 65 88 8,514 60 81 6,804
66 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 57,300 円  100 % 66 89 8,546 60 81 6,804
67 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 56,900 円  100 % 67 91 8,597 60 81 6,804
68 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 56,000 円  100 % 68 93 8,665 60 81 6,804
69 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 54,800 円  100 % 69 97 8,793 60 81 6,804
70 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 54,300 円  100 % 70 98 8,835 60 81 6,804
71 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 54,300 円  100.55 % 70 98 8,835 41 60 6,229
72 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 52,600 円  100 % 72 105 9,034 60 81 6,804
73 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 52,600 円  100.57 % 72 105 9,034 38 57 6,183
74 宇都宮市兵庫塚3-30-3 住宅地 52,200 円  100 % 74 108 9,081 60 81 6,804
75 宇都宮市南町1-38 住宅地 51,700 円  100 % 75 110 9,136 60 81 6,804
76 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 51,400 円  100 % 76 111 9,173 60 81 6,804
77 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 48,800 円  100 % 77 116 9,471 60 81 6,804
78 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 47,200 円  100 % 78 121 9,651 60 81 6,804
79 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 47,000 円  100 % 79 123 9,669 60 81 6,804
80 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 43,300 円  100 % 80 136 10,188 60 81 6,804
81 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 43,100 円  100 % 81 137 10,217 60 81 6,804
82 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 42,600 円  100 % 82 140 10,283 60 81 6,804
83 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 41,700 円  100 % 83 144 10,431 60 81 6,804
84 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 40,800 円  100 % 84 149 10,584 60 81 6,804
85 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 39,000 円  98.48 % 85 160 10,877 106 343 16,098
86 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 36,100 円  100.55 % 86 182 11,350 40 59 6,228
87 宇都宮市田野町字割田595番225 住宅地 29,800 円  100 % 87 228 12,602 60 81 6,804
88 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 29,600 円  99.66 % 88 231 12,652 97 175 11,325
89 宇都宮市平出町字上野3737番4外 工業地 27,300 円  100 % 89 256 13,156 60 81 6,804
90 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 住宅地 26,900 円  99.26 % 90 260 13,288 102 227 12,980
91 宇都宮市中里町字権現山188番1外 住宅地 26,200 円  100 % 91 268 13,441 60 81 6,804
92 宇都宮市横山2-12-28 住宅地 26,100 円  100 % 92 272 13,474 60 81 6,804
93 宇都宮市上欠町字亀ヶ甲1231番166 住宅地 25,900 円  99.61 % 93 273 13,524 98 180 11,457
94 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 25,800 円  99.23 % 94 274 13,550 103 232 13,108
95 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 住宅地 25,700 円  101.18 % 95 276 13,573 15 27 4,874
96 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 25,300 円  99.6 % 96 282 13,659 99 183 11,478
97 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 住宅地 23,700 円  100 % 97 293 14,049 60 81 6,804
98 宇都宮市中里町3010番13 住宅地 23,300 円  100 % 98 298 14,141 60 81 6,804
99 宇都宮市駒生町字山ノ越1131番1 見込地 23,000 円    % 99 301 14,208 107 445 21,201
100 宇都宮市下栗町字東原487番1外 見込地 22,300 円  100.45 % 100 306 14,412 48 69 6,461
101 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 住宅地 20,700 円  99.04 % 101 324 14,886 105 260 13,946
102 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 20,500 円  100 % 102 326 14,932 60 81 6,804
103 宇都宮市宝木本町字悟理道1306番1外 見込地 19,000 円  99.47 % 103 332 15,348 100 193 11,986
104 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 17,200 円  101.17 % 104 348 15,887 16 28 4,876
105 宇都宮市立伏町字南蒔471番102外 住宅地 15,700 円  100 % 105 367 16,408 60 81 6,804
106 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 住宅地 14,900 円  99.33 % 106 379 16,681 101 215 12,628
107 宇都宮市上小倉町字西河原941番1 住宅地 11,800 円  99.15 % 107 399 17,736 104 243 13,420